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2023年房产证三种颜色区别
公产房，小产权房，商品房！
预售楼盘公示各颜色什么意思
1.已登记（红色）：代表房产已办理预告登记。
2.不可售（灰色）：代表房产不能对外外销售，如查封、异议登记的房产。
3.初始状态（棕色）：代表房产暂时不对外销售。
4.已备案（蓝色）：代表房产已在房管部门备案。
5.可售（绿色）：代表房产已取得预售证可以正常销售。
6.已售（黄色）：代表房产已网签但还没有备案。
不动产证颜色区别
1、概念不同。红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证；而绿本是房地产权共有(用)证。
2、侧重不同。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护；而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。
3、享受的权益不同。相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。
黄色宅基地证和红色有什么区别
市面上的房产证分为四种颜色，每个颜色都有一种用途。
绿色房产证又叫房地产权公有“用”证，比如小产权，土地是国家的，你建的房子，这种只有使用权，没有交易权。不可以拿来出租也不可以出售，更不能用于银行贷款抵押，它有转让使用权，根据各区域政策、土地属性来判断的，比较复杂，风险也比较大。
红色的房产证它是由房产所有权加一个土地使用权，二合一组成的商品房证，又叫不动产权证，是我们最常见的一种房产证。它可以用来出售、出租、贷款、入户、上学使用。用途非常大，属于私人财产。
蓝色房产证是经济适用房和福利安置房，主要用于人才引进方面，当它满足两个条件时，①只要房产证满5年②补交土地出让金，就可以变成不动产权证，蓝色房产证可变成红色红色房产证。
黄色房产证也叫宅基地土地所有权证，也叫做村集体百姓拥有的房屋所有权。这本证主要由村委会监管，所有的村民村集体共同拥有，做任何用途都需要村集体全员表决通过才可以使用。
每个区域的政策不一样，一定要看清房产属性，在判断它的作用。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的2023年房产证三种颜色区别和房产证颜色冷知识问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
