大家好，如果您还对发达国家的房价发展史不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享发达国家的房价发展史的知识，包括美国房价冷知识的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
有懂经济的说一下,日本90年代经济被美国掠夺时房价及其他物价的情况
1985年起，日本六大城市土地价格每年以两位数上升，1987年住宅用地价格竟上升了30.7%，商业用地则跳升了46.8%。
土地价格的急剧上升造成土地担保价值上升，土地所有者能借此从金融机构借到更多的钱，并以此位本金再去购买别的土地。
然而，到了1997年时，住宅用地价格比最高价时已下降了52%，商业用地更是下降了74%。
泡沫的崩溃造成土地交易几乎无法成交，而金融机构则被坏账紧紧包裹无法动弹。
美国每年房产税一般为多少
美国的地税，各州不一样，按照年来缴纳的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。不会超过3%。地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多。相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请政府专业人士来测评，重新申请减少交税。在美国买房子，房产税收是很大的一笔费用，而且每年都会交的一笔费用，美国人非常重视税收，没人敢轻易的偷税漏税的，欠任何人的钱都不能欠山姆大叔的钱的，如果拖欠税收的话，房子会被低价拍卖，严重的还会坐牢呢。美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高，为3%。如果原先住一幢较小的房子，房产值14万美元，每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子，房价27万美元，每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。美国人一般不会炒房子的，更不会一家有好几套的楼房等着涨价的，就算是没有月供，每年的房产税收也足以让很多人发愁了。
西方发达国家月收入与房价比例
那要具体看哪个国家啦,
以美国为例,在中等城市里,中下层平均收入是1200-2300美元,房子3房2厅一般是6-8万左右,就是说一个人不吃不喝4-5年就可以买一个房子.
我国中等城市房子也是40万RMB,平均工资1000-2100左右,要不吃不喝20年才能买到一个房子！
1985年东京平均房价
1985年，东京的平均房价达到了惊人的疯狂的一万美元一个平方米，这个是当时东京的平均均价，有人说卖掉一个东京就可以买下整个美国，当时因为泡沫的作用，大家都在疯狂的炒作房地产，东京的房地产在1985年已经达到了一万美元每平方米，而且还买不到。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
