你怎么认为(你怎么认为呢)

本文目录

1. 某些物业公司已成为社会一大毒瘤，建议取消物业公司由所在地社区管理，大家看如何
2. 取消物业费由政府统一管理，物业费由业主平摊，你愿意吗
3. 现在很多人觉得应取消物业公司，真的可行吗
4. 取消前期物业，可以有效降低业主和物业的矛盾，你怎么认为

某些物业公司已成为社会一大毒瘤，建议取消物业公司由所在地社区管理，大家看如何

这个方法好，取消物业公司，让社区管理，安排下岗职工，有好处。1社区管理，他是政府机构，没有赢利性质，只有保安和保洁，绿化，日常维护，的费用。2：98%的物业公司不给员工签合同，不给员工交养老和医疗保险。3：业主交的费用除了每月的日常费用和员工工资外，还可以降低业主的费用。4：还可以统一各各小区的管理，加大对下岗工人的安置，都是不错选择。

取消物业费由政府统一管理，物业费由业主平摊，你愿意吗

可以实行小区自治呀，我家所在小区是某银行家属区，三年前成了业委会，脱离了物业公司实行业主自治，因为有公共门面房出租，小区车位租金等收益，从以前给物业公司交1.2元/平米物业费，到目前每年每户500多元的收入，很满足！而且干净整洁、维修及时、还解决了部分居民的就地就业问题，一举三得！

现在很多人觉得应取消物业公司，真的可行吗

完全可行，取消物业让全体业主自主经营还能分红。每个大楼盘或几个小楼盘联合单独成立股份公司。（股民全体业主）

1.治安交给所辖居委会与警务片区，实行网格化管理。

2.卫生聘请专业外包公司（每二年竞标一次）。

3.水、电，网，气、广播等公共费用，居民直接交给相关部门。

4.停车场车位不得对外售卖，只能内部租及对临时车收费（所得全体业主按房产平方数系数分红）。

5.全体物业的公共店面出租及电梯广告费等收入存入业主基金（用于共公支出及分红）

取消前期物业，可以有效降低业主和物业的矛盾，你怎么认为

前期物业都是开发商自主聘请的。各种物业服务条约都是开发商按照自己需要的服务条款而商定。而忽略了真正需要物业服务条款的是小区业主。开发商只要把房屋销售到一定的程度后就拆除了，他鉴定的物业服务合同是否符合业主的服务要求，显然是不能相题并论。这就给物业与业主之间造成了难以和睦相处的隐患。如果开发商在拆退时，召集业主与物业公司双方重新协议，以求达到双方友好相处，就不会有后来的矛盾重重，纷争不断。然而开发商不是政府机关，一心为民作想。他们是为钱而来，又为钱而去。留下的隐患八竿子打不着他。由此让业主逼迫按照他的不平等条约长久的执行。业主要更换物业，条件又必须有业主委员会作为法人才能与物业公司恰谈。而成立业主委员会又非常困难，明知小区业主来自五湖四海，互不相识，很难了解到每个人的素质品性。自然只好长久的任由物业公司摆布。要降低业主与物业的矛盾，只有在开发商离开前召集业主与物业双方重新拟定新的条约。取消由业主委员会才有权更改物业的规定。

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