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做房产销售这一行怎么样
你是不是以为售楼小姐卖一套房子就几万几万的收入?其实不是这样的,我们不从大数据去分析,因为目前网上有统计的说本科大学生进入房地产平均收入4679元。其实房地产的收入和学历无关,甚至很多初中毕业收入都比大学生高,本来销售就是门槛比较低的职业,当然一些正规的大型开发商例外。
此外说“建房子的收入不如卖房子的”情况也不一定属实。这里提到的都是一手售楼部的售楼小姐,给大家分析一下她们的收入组成:基本工资+绩效+补贴+五险一金+提成+其他。
其实这些基本工资、绩效、补贴、五险一金。大多都是以最低收入的标准来给的,所以会普遍低于其他职业。此外就是提成了,但是一般置业顾问的提成都在0.1%~0.2%。也就是说卖100万只能挣个1000-2000元。其他的话就看置业顾问自己了,这笔钱大多都来自业主的口袋,但却也不那么好拿。
本来销售并不是什么稳定的工作,主要的抽成来源还要靠楼盘的销售,因此什么项目就决定你这一年是怎样的收入,而且还带有运气因素。我有两个朋友,大学毕业在不同的楼盘,一个一年10几万,一个一年5-6万。或许第一年都比正常的大学生毕业生高,但是往后两年,收入竟然一年比一年低了,为什么?第一,没房子卖了,第二,接待的客户都很水。这样算下来,第三年其他的同学的收入都比他们高了,很多都升职了。
而他们两个人。同样一年的节假日甚至不到20天。可想而知他们付出的时间,也比正常职业多很多,算下来时薪甚至连毕业生都不如,加上目前政策收紧,更是只能盼着底薪过日子了。
别看她们穿的光鲜亮丽,但是她们的朋友圈里总以苦逼的售楼狗自居,别看她们有时月入几万,其实那只是表面上的数字。这笔钱还是分批给的,甚至大半可能拿不到。我几个朋友离职了,还在说还几万几万没拿。
每一行都有每一行的苦,但是作为置业顾问,对开发商要装孙子,对客户要装孙子,不仅身体苦,心里更苦。别以为他们收入多高,其实很多时候,售楼小姐的日子真的比我们还不如。
管不了老公孩子,顾不上爸妈,连谈恋爱的时间都没有。别人以为自己的口袋多股,很多时候只能咬着牙抗,一年一年谁知道自己会挣多少,大多也就图个温饱。
在重庆做互联网销售有前途吗
互联网销售就地区来说还是北上广深等大型城市比较主流,当然重庆的互联网行业也正处于发展期,
如果打算在重庆工作生活,就行业来说,互联网行业还是非常有前景的,有利于个人职业发展!加油!
23岁男生,没学历不善于社交,做了房地产销售,两个月没业绩,坚持还是改行有什么工作推荐的吗
【行知僧】作为一个性格内向,曾经和你有这类似经历的老销售,送你一句话,这是曾经一位老板送给我的,“你觉得先是有自信,然后再成功;还是先要有成功的经历,才能更自信?”下面听听我的故事,如果你能想明白,你就知道该如何选择了。
十几年前,我刚毕业一年,信心满满的从一个二线城市来到上海,找了一份外贸业务员的工作。试用期两个月,结果试用期过了,我一单未成。
于是主管找我谈话说,“Kevin,我觉得你性格比较内向,可能不一定适合做销售,要不你考虑转岗做跟单?”
对当时内心比较骄傲的我,也是产生了自我怀疑,“难道我真的是性格太内向了,做不了销售?”。
后来,老板找我谈话,他说,“Kevin,我看了你最近跟客户沟通的邮件,以及平时接待客户,与客户沟通的方式,其实你很多方面做的都很好,细致而富有逻辑,你觉得你的问题出在什么地方了吗?”
我本以为老板要劝退我,或者让我转岗,结果有点懵。
然后,老板问了我一个问题,可以说改变我的一生,对我日后自己创业做老板影响深远。
他问道,“你觉得先是有自信,然后再成功;还是先要有成功的经历,才能更自信?”
我想了想说,“作为一个职场新人,并不是很确定一些谈客户的方法是否行得通,所以当然需要摸索,如果这个方法搞定了客户,那我当然会对这个方法产生自信,久而久之,产生一套有信心的,属于自己的方法论。”
老板说,“理论上说,你讲得不错,但是我希望你从现在开始,可以把这个逻辑倒过来,告诉自己,你的方法就是对的,就是最好的,用这种自信的状态再去试一个月,看看效果。”
结果就是,第三个月我就开单了,一年后,我成为了公司销售主管。
很多年以后,我听到了一句类似的话,是马云说的,“因为相信,所以成功;而不是因为成功,所以才相信!”
看似我并没有直接回答你的问题,但是如果你好好琢磨这句话,琢磨我的这段经历,日后等你明白的时候,你会感谢我的。
没有经过自己思考的东西,永远不会真正属于自己的!
最后,送你一段话,也是我的人生信条之一。从哪里跌倒,就从哪里爬起来!即使要退出,也要是证明了自己以后,再退出。永远不要允许自己像个失败者一样离开。
因为你的人生道路还很长,一旦有了屈服的经历,你就很难再找回那份内心的骄傲了。
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人的一生总是要不断的进行各式各样、一次又一次的选择。其实,虽然处于迷茫和彷徨的窘境阶段,但当你已经开始意识到面临未来重大规划了,这就意味着经过审慎思考最终做好抉择后,好事也即将接踵而至。
其实不难发现,从小地方考入大城市的学生,开拓了自己眼界之后,怀揣着对大城市的愿景与大展身手的梦想,大多毕业时会选择来到杭州这样的大城市投石问路。虽然平凡劳碌,但也在为这座不断发展擢升的城市贡献着自己的光和热。诚然,想要通过自身努力从而一跃成为“新杭州人”的代价十分大,看似这条路也特别困难。高不可攀的房价、物价、租金,不断成长带来了年龄上的压力,晋升的艰辛......等等,都在寂寞难耐的夜里,让人不禁思考,这样在杭州待下去是对还是错?在这里艰难打拼的意义究竟是什么呢?如若回家,会不会压力就相对小一些呢?任何选择,都无关对错。适合自己的生活方式就是最好的最值得做出的选项。希望题主任何时候都不要人云亦云、随波逐流,要认真的拷问自己的心灵,自己的人生目标究竟是怎样的。如若热爱,不忍离开,就请继续为自己充电,研究自己的出路,提高自身的价值,尽管困难,也请努力为自己的人生添增更多的可能性。
人的一生本来就是一场途径坎坷密布与繁花相送的跋涉,希望题主不论做了那种选择,都能够用心欣赏着这条路上沿途的美丽风景。拥有自己最精彩别样的人生。
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