大家好，如果您还对海南房产值得投资么不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享海南房产值得投资么的知识，包括三亚房产不建议买的理由的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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海南房产值得投资么
中国房地产20年发展大限已到，房产泡沫“含苞待破”，即使政府行为“滋养”，打破经济发展规律，违背规律，也无法阻止房地产时代的“过气”。
如果出于投资目的，在海南岛买房，个人建议慎重考虑，风险太大。
个人在房地产投资的赚钱效应已经很小很了，即使我有足够的钱，我并不指望我有这样的水平能抓住这么渺茫的机会。
如果是刚需，对真正有在海南住房需求的个人，只需要考虑个人需求，该买就买。
云南腾冲和海南三亚，这两个地方，在哪儿买房最好
谢邀回答。首先我们先说说两个地方的各自特点。
三亚：海南省地级市，国内出名的休闲旅游度假胜地，拥有海岸线长达200多千米。其中亚龙湾，三亚湾，海棠湾等景点都拥有各式各样的星级度假酒店及高档海滨住宅小区。生活配套相对成熟，大型超市及免税商店都可以购买的需要的物品。全年气候在27度左右，阳光充足。饮食以海鲜为主，热带水果丰富。且凤凰国际机场拥有到达全国各地的航班，交通较为便利。投资升值空间大，但前期投资金额也较高。
腾冲：云南省县级市，隶属保山市。位于彩云之南的腾冲，最近几年成为了旅游热点地区。因与缅甸接壤，该地区成为我国著名的翡翠集散地。赌石一夜暴富的神话比比皆是。是我国通向南亚的重要门户和节点。腾冲主要旅游景区有火山群国家公园、叠水河瀑布、北海湿地保护区等。其中地热温泉比较出名。饮食以傣味为主，水果也很丰富。蓝天白云，阳光明媚，气候宜人。前期投资相对三亚较小，当然涨价幅度也低于三亚。
总结：资金充足的话可以考虑三亚，如果资金相对有限可以考虑腾冲。
海南买房有哪些优势限购后还值得买吗
第一点，海南房产的价值，来源于海南的稀缺性和唯一性。
海南独特的岛屿位置和地理纬度，空气质量和温度那是没得说，作为国内唯一的热带型岛屿，海南生态优越、气候条件良好，非常适合度假宜居。
海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。房子价值来源于稀缺性。
第二点，度假、养老已经成为中国人的一种刚需。
现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。
选择在海南购房，度假、养老已经成为一种刚需。
海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
第三点，海南实施严格的生态环境保护制度。
海南实行严格的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。
现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。
可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。
海南的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是房价会不断上涨。
第四点，海南如今的全域限购令，是为了稳定房价。
抑制房价，也说明房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。
限购之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在限购之后更加坚定买房的信心。
所以在全面限购之后这段时间内，肯定还会有部分人在非限购区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，很有可能会在这段时间内，被抢购一空。
第五点，就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。
海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。
说明海南未来的发展是不可限量的。
目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……
在未来，各项配套不断完善，升级改造，房价上涨是必然的趋势。
总结：放眼全国，海南的环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。
加上自贸港建设为其镀金，以目前海南房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。
海南的房地产，还值得投资吗
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！
海南的房地产，还值得投资吗，对于这个问题，我认为如果是做居住需求来购买，那么海南的房产还是值得购买，但是如果不是居住而是想做投资以后卖出的话，我觉得在现在相关部门那么严格的管控下，海南的房地产还是不建议投资的。我不是房地产中介，作为一个土生土长的海南人，只是就自己看到的一些情况加上目前海南的一些政策说出自己的看法。下面我们一起来说说这个事情。
一、首先我们来说说为什么说海南的房地产作为居住需求的话还是很值得拥有，不说别的，单说海南优越的气候环境和优质的空气质量，这就是吸引很多外地朋友来到海南购房定居的地方，海南拥有无法复制的优越环境条件，常年温暖，适合居住，而且海南的物产资源十分的丰富，是一个十分宜居的地方，但是海南的可供房地产利用的地方很小，特别是现在在相关部门的管控下，海南的新房地产楼盘变得越来越缺少，这样的情况下，现在如果符合在海南购房的条件，并且有能力购买海南的房产的话，作为居住需求，我认为还是很值得拥有的。
二、接下来我们再来说说为什么说如果做投资目的的话就别投资海南的房产了，最直接的原因就是国家一直在管控这样的房地产投资行为，再加上海南越来越严格的购房条件，包括二手房的出售等苛刻的条件，虽然海南的房产依然有升值的可能，但是很多能买得起这些房产的外地朋友可能不符合购买的条件，一些海南本地的朋友也许会因为购买能力不足或者对于这些房产没有太大的需求，所以我不太看好这些房产以后的出售情况，就目前那么多炒房者在海南把房子砸在手里的情况来看，不建议现在投资海南的房地产，而且国家一直在打击这样的炒房行为，房子是给人住的，不是拿来炒的，炒房很影响地方的经济结构。
三、最后再来说说外地的朋友如果想来海南购房居住的话，除了符合购房的条件以外，说一下我的一些建议，也是海南目前的一些情况，首先就是目前海南是一个城市之间发展相差巨大的地方，主要的政治中心，医疗水平最好与教育水平最高，就业机会最多的地方几乎集中在海口和三亚，而其他市县发展相差甚远，除了这些，海南的大多数市县的基础设施建设也是相对落后的，所以外地的朋友们来到海南购房定居的话，除了考虑房地产所在楼盘的风景，还是需要考虑一下根据自己的一些需求选择居住的城市，不要因为单纯的房价低与风景好就忽略了其他因素，让自己的生活很不便利。
以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！
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