大家好，关于买房，客户不配合办贷款，怎么办很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于客户不办理贷按揭的建议的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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为何银行办房贷按揭，要购房者买保险理财产品，否则就不放按揭
强制要求贷款客户购买保险或理财等产品，否则就不放款，这是违规的捆绑销售行为。
首先要明确，这种捆绑销售是违规的，包括有的银行是要求存入一笔定期，也是违规的。银行之所以对贷款户有那么多“附加要求”，主要是因为银行的各项营销任务实在是太重了。
在银行的前台部门，每天都有数不清、完不成的各项营销任务，拉存款、办信用卡、卖理财、卖基金、卖保险、卖信托、卖贵金属、签约第三方存管等，每一项任务完不成都要面临扣钱的惩罚，对自然客户开展正常营销收效甚微，于是只能找有求于银行的贷款户下手。
其次，如果贷款户的贷款资质不是很好的话，为了保证放款，最好配合银行方的要求购买产品。对于贷款资质不是很好的客户，如果只有这一家银行有可能放款，那么最好不要跟银行闹。因为对于信用有瑕疵的客户，银行很容易就找到借口不批贷款，到时候损失惨重的还是自己。所以要接受花点代价才能拿到贷款的现实。
但是，如果是确信自己贷款资质十分良好的客户，就不要纵容银行的这种行为。可以选择换一家银行贷款，房贷、车贷一般都不会只指定一家银行，通常至少也有2-3家可供选择。如果只有一家可以贷款的，可以向当地银保监会投诉这种捆绑销售的行为。银行业都是欺软怕硬的，比起营销任务，被上级监管部门抓住问题挨处罚是更为严重的事情，一旦向上投诉，银行肯定不敢再对你捆绑销售了。
所以，遇到银行对贷款客户的违规捆绑销售行为，要结合自身的情况进行分析，再决定该如何处理，总之要以能获批贷款为大前提，不要盲目抵抗，也不要一味忍让。
办理按揭贷款时，有的银行要求必须购买一年的人身意外险，这合理吗你怎么看
办理按揭贷款时，银行可以建议贷款人购买人身意外险，但是贷款人不是必须购买的。
首先，先和大家介绍一下，什么是人身意外险。人身意外险是基本内容是投保人向保险人交纳一定的保险费，如果被保险人在保险期限内遭受意外伤害并以此为直接原因或近因，在自遭受意外伤害之日起的一定时期内造成的死亡、残废、支出医疗费或暂时丧失劳动能力，则保险人给付被保险人或其受益人一定量的保险金。其保障项目有两项，即死亡给付和残废给付。
一般情况下，银行在办理按揭贷款业务时，会参照本行的贷款业务准入标准进行业务审批，主要根据贷款申请人的年龄、职业、工作年限、个人征信情况、资产情况等因素确定授信额度，其中按揭贷款的贷款年限较长，为了避免一些出现突发情况，造成贷款申请人无法正常还款，可能银行会建议贷款人投保人身意外险。如果贷款申请人在还贷期间，不幸发生意外，保险公司会赔付被保险人一定数额的保险金，这样贷款人的财产继承人可以使用保险金进行还贷，然后将剩余资金自行安排。一方面银行可以尽量避免贷款带来坏账，另一方面贷款方也可以用保险金向银行正常还贷，保证贷款所购资产的物权。如果未购买保险产品，贷款申请人突发意外时，就需要贷款人继承人配合还贷，无力还贷可能会造成贷款所购资产的拍卖。
所以，如果大家申请按揭贷款时，建议配置一些保险产品，既可为自己获得一份保障，还可以在发生突发意外时，避免自己的资产损失。在投保品种上建议大家选择人身意外险或是健康险，人身意外险所交保费较少，保额较高。
买房，客户不配合办贷款，怎么办
买房子，付了首付，迟迟不办理按揭手续的，一般是在客户拖延的时间内出现房屋单价的上涨的，一般开发商是要求补差价的。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。房屋买家不配合贷款怎么办
你好！很高兴来回答你这个问题！
首先，房屋买卖时，如果买房不是一次性付款，采用贷款的方式来购房的话，一定要找一家正规的中介公司来居间操作，并对首付资金进行监管，在买家贷款审核通过后，卖家在拿到首付款后可以进行房产过户更名，这样对买卖双方才比较有保障！
其次，买家再次出售房产，对原卖家有没有影响，这件事如果是在第一个问题正确操作完成后，对原卖家是没有影响的。如果第一个问题没有按正确的方式处理，是有可能会出现更名后不办理抵押的，也会出来买家再次出售，以坑害卖家的情况的。
关于买房，客户不配合办贷款，怎么办到此分享完毕，希望能帮助到您。
