大家好，今天来为大家解答为什么租房软件上公寓那么便宜这个问题的一些问题点，包括为啥不建议买公寓用app也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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买公寓时，在什么APP上看比较靠谱你有哪些推荐
购买公寓，房产建议使用本地化的软件，网站。
公寓因为产权类别差距较大，建议了解项目大概情况后感兴趣的应当亲自去项目案场咨询购买。
公寓到底值不值得买
我13年还是15年，买了套33平（包括公摊）的小公寓，房价29万多点，收房后简单装修了一下，包括家具家电在内，不超过4万，就是说带装修总价大概33万。物业费一年不到2000，单价不记得。
装修以后马上出租，当时租金好像是1800，后来这几年基本是2000，去年今年是2100。小户型，很好租，基本没有空关。今年虽然换了两个租户，但也是一周内就租出去了。小公寓一定要干净，可以不奢华。其实像我这样太小的公寓，整洁清爽最重要。因为我的房子面积小总价低，月租金会比同楼其他户低个2-300，相对来说，更好租。租这个房子的一般都是年轻的单身，大个10来平也没多大用处，反而便宜2-300更有吸引力。
就算一年租金2万，年收益6个点，比银行划算。并且房子也涨了点，现在同户型挂网上的差不多45万左右。我觉得这个投资还是划算的吧，不用操心，稳。要求不高，跑赢了银行就是胜利啊！
当然，要看跟什么比。我同事同期买的马路对面的住宅，当时70多万，去年210万卖掉了。跟他比，我是亏惨了。只是当时住宅投资大啊，并且也不知道那么疯狂，要不然砸锅卖铁也买一套。
所以，公寓，既然存在了这么多年，开发商一直都在建，那肯定还是有它存在的价值的。买肯定是可以买的，看你怎么选。买住宅楼也有亏本的呢。
楼市有风险，投资须谨慎[呲牙]
为什么租房软件上公寓那么便宜
公寓是40年产权的商住两用房，不可以进户口，电费用的是商业电的价格，比民用电贵很多。有的公寓不通天然气的，烧饭很不方便，只能买电磁炉这些家电。
在房子价格上，公寓不能落户口，就没有对应的学区，40年产权比起住宅70年产权也是差很多，也不限购，价格上便宜的多。
按照租售比来算，虽然公寓租金低，但还是公寓出租的性价比更高。
杭州租公寓用什么app
1.青客，价格合适，房源也不错。豆瓣租房小组也很不错比较靠谱，就是现在中介广告也比较多了。
2.住多多：近两年才兴起的一个小众租房APP，多优质民宿，也有长租公寓，颜值爆表，口碑也还不错，最重要的是不收取任何的中介费！还可在线联系房东签约，避免了传统的中介环节，部分房源还可以芝麻信用免押金，对于年轻人来说是不错的选择。但是目前只开放了10个城市（重庆、西安、北京、上海、成都等），房源数量不是很多，但基本的城市中心都满足了，有需要的可以去下载看看；
3.蘑菇租房：房源质量好，更新快，装修不错，部分房东也比较真实热情，适合收入既定的小白领居住，目前也只有北山广深等热门城市，支付方式只接受支付宝，芝麻信用可减免押金，不过近几年因为擅自盗用用户信息、APP闪退等遭到频频吐槽；
4.嗨住：房源多，也比较真实，可以按地铁或者商圈找房，价格空间也比较全面，基本上能满足不同层次找房人的需求，不过之前都是个人房主在租房子，近一年开始中介开始慢慢泛滥起来了；
5.自如：房屋基本都是经过统一装修出租，多隔断房，统一化管理，配备有管家、保洁、维修一系列增值服务，品质上还算不错，但最近因为甲醛超标的问题闹得沸沸扬扬，也暂时没有看到什么应对措施，价格也比一般的房源高些，失了人心，不太建议用这个APP；
6.巴乐兔：房源也较少，只要浏览就会有巴乐兔中介联系你，没有太大什么优势，都是和中介签合同，说的月付也不对，都是押一付三，什么都不管，房管带你看房，无语；
7.贝壳：跟自如很像，房源都是自家运营的，什么类型的房源都有，装修风格还可以，而且主推公寓，找起来也比较便捷，不过跟自如一样，平台捆绑贷款严重，租房容易退房难，应用市场难以看到真实评价；
8.zuber：zuber的信息不够丰富有待完善，房源较少也只有核心的几个城市，发布的位置信息找起来不方便，更新较慢，但是有找室友的功能，还不错，中介和各大公司的人也比较多，如果他克服了上述的问题，zuber也不失为一个好的选择。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
