大家好，关于如何判断一个人是否是聪明人很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么聪明人不建议毛坯的知识，希望对各位有所帮助！
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马云的妻子张瑛有多优秀为什么她不像刘强东妻子章泽天那样经常出现
章泽天“出镜率”高，名字和其人都印象挺深的。倒是马云的妻子张瑛，似乎总会被人遗忘。一个成功的男人背后总有一个女人，马云妻子张瑛和刘强东妻子章泽天，都是大佬背后的女人。她们也自有自己的独特之处。
说到张瑛，很多人将她与马云的共患难经历联系了起来
可以这样说，马云所遇贵人中除了蔡崇信，其实也有张瑛的一席之位。可能没有结发妻子的付出，就没有今天的马云。
他们两位都是英语专业出身，听说张瑛在大学期间是被马云的才华吸引到了，于是做了他的女朋友。
马云那时候做黄页，搞互联网，最缺乏的自然是资金了。他当时有召集朋友集资的，但朋友听完“无动于衷”，后面还是张瑛挺身而出，变卖家当全部积蓄都用来了支持马云。
到后面的十八罗汉的时候大家就更熟悉了。在马云还是仅18人的初创团队的时候，张瑛其实就付出了很多，默默地支持。当时马云就说要做一个世界上最伟大的互联网公司，张瑛就是他的第一位支持者。创始团队一共18人(包含马云)，多是马云与张瑛的学生、教师同事、患难朋友。
说到章泽天，可能更多有的是羡慕之情？
章泽天其实也算是网红，手捧奶茶的照片走红网络，被称为“奶茶妹妹”。高学历妹子，毕业于清华大学。之后章泽天与刘强东的恋情被媒体曝光，引起网友广泛关注。再到顺利成婚，其实感觉一切都一帆风顺的。
这些年来，刘强东的妻子章泽天经常出现在媒体的面前，大家对她应该是非常熟悉和了解了。可能许多人看来，章泽天就是年轻漂亮学历高，事业家庭都很完美的典范。不过表明的完美可能也是内心的坚强在支撑着的。
其实我们多数人和她们都不熟，也不假装好像对她们好像很熟悉了。在我看来，张瑛和章泽天的区别可能更多体验在与丈夫的历程方面吧。
张瑛由始至终都陪伴在马云身边，马云也对其人不离不弃。共过患难也见过真情。为人低调，少“抛头露面”，因为她更多的是在家相夫教子，让马云能够安心做他的事业？是一个模范配偶的典范。
章泽天是在刘强东事业有成之后结识的，“起跑线”要高了不少。不过有心酸可能咱也不知道吧。章泽天个人形象甜美，也常活跃在大众视线中。也是其人资本的一种体现呗。
如何判断一个人是否是聪明人
1、不说废话，看事、看人一针见血，看到本质。
2、懂得取舍，知道什么该坚持、什么该放下。
3、不浪费自己的时间和精力，专注自己。
4、独立思考、独立选择、独立承受，不随波逐流、不怨天尤人。
5、客观了解自己，扬长避短，找到自己喜欢的、擅长的领域，坚持不懈。
6、了解人性的善恶，对别人不抱幻想，不依靠别人。
7、把赚钱放在第一位，远离无效社交、短期快乐，不断学习。
8、不给自己设限，新的东西、新的模式，不断尝试，不满足现状。
9、不怕困难、不怕失败，乐观向上，坚持长期主义。
10、有自己的底线、原则，不占小便宜，眼光、格局长远。
在生活中，从哪些细节去做个“聪明人”
1，凌晨3点从不去医院。
2，去药店总说帮别人买指定产品，那样不吃亏。
3，半夜下火车时，不去住酒店而是去足浴城，哪怕五星酒店也一样。
4，去买海鲜自带透明袋子，这样子就能看到里面的水分，不会被人多赚到钱。
5，从不信推销员推荐的东西，因为里面有高抽成才会一直热情推荐，而不是质量好。
6，去超市时全不买那种捆绑式的东西，那不是优惠，只是卖不动或是快过期了。
7，逛街从不去吃那些可以试吃的东西，就怕忍不住想买，或不好意思不去买，最终花了冤枉钱。
8，去买茶叶时，从来只说自己喝，哪怕是送人也是一样，要不然就很容易买贵。
9，去超市时坚持要零钱，而不是一粒一毛钱的糖果，这样子无形中就吃了亏。
10，去买衣服时遇到老板说一口价，依旧会讲价，要不然就走，其实没有真正的一口价，只是人家不想被讲价而已。
11，买房子就要讲价，因为真的可以讲价就看自己敢不敢讲价了，讲到就是赚到了。
12，不去有暖色灯光的猪肉摊买猪肉，虽然看着新鲜，但买回去并不是这样子的，有时候反正会吃亏。
13，没有多年网购的经验，那就不要在大型优惠活动时买东西，那都是满满套路，有时候反而会买贵。
14，喝了酒就坚持要小票，就怕商家欺负自己喝醉又不要小票，有时候给你算贵，事后也不知道。
15，买二手车就在夏天买，那时候是淡季，真的有实打实的优惠，也不会买贵。
16，买东西就先问一下价格，就怕有些时候不好意思去问，用了以后才知道价格贵的离谱，反而是自己吃亏又不得不买单。
17，网购时从不选那些额外套餐，看起来很便宜，其实商家就是靠这个赚钱。
18，点外卖只点那些刚好开的新店，这个时候少了很多套路，真的是实打实的优惠，因为商家要冲量才会这样子。
19，女人从不让男人去买菜，毕竟他们买菜很快，基本上都是买了就走，从不讲价。
20，买东西尽量不去商场买，毕竟里面的房租贵，都是需要顾客来买单的，毕竟羊毛出在羊身上。
21，从不去看街边那些所谓的大型优惠活动，其实都是假的，免费的东西往往才是最贵的。
22，不去理发店理发，毕竟现在理发也要三五十块，还不如自己买个理发器对着镜子理头发。
23，在外吃饭时，如果吃不完就打包，这样子热一热就省了一顿饭钱，而且也不浪费时间去做饭。
24，旅游尽量不要跟团，虽然旅游费用看起来很便宜，但是真正赚钱是导游在路上的各种推荐，去拿抽成，就怕自己防不胜防被套路了。
25，从不去外面缝补衣服，而且还要几十块钱，还不如自己学会缝补衣服，其实也就几分钟的事情。
26，去便利店买雪糕时先问价格，就怕那些上百块钱的雪糕看起来很普通，自己先吃了一口就要买单。
27，住酒店时，网上和实体店是两种不一样的价格，还是要看清楚再订，有时候网上并不见得是最便宜的价格。
28，在外吃饭从不点青菜，虽然看起来便宜，但是商家赚的利润确实最高的，那反而是自己吃亏。
29，去超市购物时就不用推车，推着车的话，不买东西反而不好意思，总是无形中花冤枉钱。
30，自己学会给贴膜，一张不行就买十张来学贴膜，这样比外面便宜多了。
31，电器优先买省电，这样才能省下不少电费，也就不会看着很窝心。
32，不买一口价的黄金，而且只买按克称的，这样子才不会吃亏。
33，家里炒菜用的盘子，从不不买花花绿绿的，虽然看起来好看，但最终还是会放着吃土，感觉没多大用。
34，买电子产品就从不买首发，有时候会一两个月后会降价，自己看着就窝心却又没办法。
35，不要轻易养宠物，有时候花的钱比人还多，到头来是满满心疼钱又舍不得放弃。
36，买鞋子衣服最好的时候就是快过季时买，放着明年穿也不会过时，不说也就没人知道。
37，买东西从不一直找同一家买，就怕有时候会因为太熟而买贵，对方还不怕自己会知道。
38，不和网上热情的美女聊天，人家肯定是别有所图，也就有那么多闲时间在闲聊，要不然谁都没空。
39，网购不会免密码支付，给自己几秒输入时间，也就有了思考，避免多花冤枉钱。
40，不看直播，那样的气氛下和各种托之下，很容易花冤枉钱，事后想想又觉得很后悔。
41，不相信火车、医院附近的“好心人”，对方是利益关系才会那么热情，要不然也就不会那样子做。
42，不买那种买一送一的饮料，其实价格都算在第一杯上，买不买都吃亏。
43，不吃外面切好的水果捞，上面那一层是新鲜的，底下全是不新鲜，切了也就看不到。
44，不点无法到店自取的外卖店，卫生可以说是很糟糕，才不敢让人看到。
45，不吃那种吃了还想吃的麻辣烫，那种对身体不好。
46，不买街边店那种油炸食品，那些油越炸越黑，而且不怕你知道，看着就觉得不健康。
47，不去订那种异常便宜的“酒店”，说不定是很偏僻的小宾馆，才会这么便宜。
48，网上买面包从来只买斤数，不买数量，满满套路和后悔。
49，只买现房，不买期房。
50，从不打酒店小卡片的电话。
为什么房价涨了二手房卖不动
房价涨了，二手房卖不动，这个问题有意思。
按照正常的逻辑，价格涨了，而且还在上涨过程中，房子难道不是应该继续持有吗？所以二手房交易量小。
但我们的实际情况并不是这样的，而且得分城市来看。
以三四线为例，二手房市场成交量本身就占比很小，大家买房子还是主要买新房，价格涨的也主要是新房，这和二手房卖不卖得动其实关系不大。
而在高度调控的一二线城市，二手房成交量肯定会率先下滑，因为贷款更难，首付比例更高，这让原本刚刚凑够钱的购房者瞬间又与房子拉开了差距。2017年，北京开始实行“认房又认贷”，你在全国范围内有贷款记录，在北京贷款买房，就按二套房政策执行。买普通住宅就是首付6成，买非普通住宅就是8成首付，这个门槛相当高了，一下子可能要多掏几百万，想不停止购房也不行了。不仅是二手房，新房的成交量也在下滑。
其他调控城市基本都遵循这个逻辑，提高购房成本，政府的首要目标是降温，降低热度，大家少参与一点，别太亢奋。
总体来看，一些共性的特征是，房价上涨是因为市场预期仍然看涨，而政府调控首先作用于成交量，也就是“二手房卖不动”的感受，如果调控深入下去，价格也会受到影响，北京的去年调控力度空前，去年3月份达到高点，但随后几个月后，二手房价格就已经下跌。不过这种下跌不能持续太久，因为市场会逐步适应，你可以理解为“耐药性”。除非动用杀手锏，大幅提高房贷利率，彻底拉开供需差距，但这就是猛药，副作用就是暴跌，这或许是各方都无法承受的。所以到目前为止，基准利率仍然迟迟未调，而是提高新购房者的贷款利率。
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