这篇文章给大家聊聊关于为什么有些人不愿意买酒店式的公寓，以及酒店式公寓不建议买的原因对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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说说你为什么会买酒店式公寓
买酒店式公寓，肯定是手头上有“闲钱”了，想找个发财的机会。
穷人哪有置业的闲情逸致？穷人忙着干活劳动，拼命打拼混口饭吃，种地也好，打工也罢，看天吃饭。吃完这顿，还有下顿，就很知足。
老婆孩子热炕头，希望过上好日子，运气好的话，赚到几个钱不容易，塞到床底下还怕被偷呢。
要面子的，赚钱了，亲朋好友面前显摆显摆，买车兜风，盖房摆阔，城里买房风光，哪有闲情逸致购买酒店式公寓，谁能看到呢？没面儿。
有俩“闲钱”不知道怎么花。工薪阶层奔出头了，日子过好了，算不算小康，不清楚，反正有“闲钱”了。
存银行里吧，信息满天飞，都说亏得慌，利息才赚几个子儿？跑不过通货膨胀。
做生意经商？没准儿，舍不得辞掉工作。或许，不想受那个辛苦劲儿。
手头积攒点资金，理财又怕被骗，放贷又找不到门路，坊间不就这样吗？
销售营销手段被购买了呗。有几个人是主动购买酒店式公寓的，不都是被推广宣传的结果吗？
可返租，保本收益，资产还是自己的，只赚不赔，还能久不久去住住那个酒店。
这美丽动人的故事，谁不动心呢？凑巧，家里有几个“闲钱”，放着也是放着，不如下手投资赚钱。
要说酒店式公寓好，怎么不大量批建了？按道理，国家应该鼓励利民的好事儿才对。这说明，酒店式公寓炒作有问题。
归纳：购买酒店式公寓者，大都是工薪阶层，日子过好了，有“闲钱”了，懂点经济小常识，算算经济账，购买酒店式公寓挺“划算”，买。买之后的结果，不评论，购买者自己心里清楚。
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酒店式公寓适合自住吗自住怎么样
这位知友，酒店式公寓不适合长期居住，作为过渡是可以的。与普通住宅相比，酒店式公寓具有总价低，同时不限购、不限贷的优点。
但由于它一方面交易环节税费较重，另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等，并不适合买来自住。
酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准，比普通水电费要贵三分之一左右，没天然气以后会很麻烦，还有就是产权一般只有40年，一般适合投资，自住还是买住宅吧。
我想购买一套酒店式公寓，请问利弊
靠谱回答来喽
单身考虑自住需求或是租金回报安稳一点，
都是不错的选择，毕竟商业类的公寓起身也就是因为总价低，又能满足以上需求。
已婚人士出于工作距离教远，也可考虑，不受贷款次数和限购的影响。
当然，因为是商业类的，水、电费有50%的上浮，出租的话这完全不是问题。
另外一个问题就是出售税费的问题，土地增值税和个人所得税会比住宅高，但很多成本都是可以抵扣的（操作过酒店式公寓的二手交易实践），5-10年卖出，税费一般大多数都可以接受
同样的答案我回复在问答里面，希望对您有所帮助。
为什么有些人不愿意买酒店式的公寓
酒店式公寓不是普通住宅，落户有限制，水电之类算商业，买的人就少了。
目标客群主要是投资或者被限购的人吧。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的为什么有些人不愿意买酒店式的公寓和酒店式公寓不建议买的原因问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
