独生子，买房以父母名义买，以后房子交接有啥问题吗

投稿不建议 2023-08-22 02:14:04 -

各位老铁们好，相信很多人对独生子，买房以父母名义买，以后房子交接有啥问题吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于独生子，买房以父母名义买，以后房子交接有啥问题吗以及买房不建议以父母名义的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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父母以子女名义买房可能有以下三个原因:

1、父母名下有房，再买属于二套，以子女名义买房，就省了税收。

2、可以规避以后过户的手续和税费。父母买房也都是为了孩子，如果以父母名义买房，日后再转让给子女，难免会有繁琐的过户手续，甚至产生各种各样的税费

3、以子女名义买房，房产为婚前个人财产。在日后子女结婚时，也依然属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产

你指的交接是什么意思？这样说把，如果属于遗产名义给你的话，交易的时候有遗产税的。如果不是遗产的形式，这套房是你父母的房子法律上与你无关，你没资格处置房产。

如果考虑眼前处理方法是可以的，那么今后呢，遗留的问题就是很多了。比方说，兄弟姐妹都有权力继承父母的房产；父母双方百年过后、即便房产确属权过户，还要进行公正（走法律规定手续）确权手续；一旦在享受居住权方面有了纠纷，出资权方面的子女、享受权是被动的，等等。综上所述，应该考虑慎重对待。

买房子写父母的名字，父母本人一定要当场在场。因为买房子的时候需要房主本人签名，还需要父母本人的身份证件才能买房子，还能签约，如果买房子的时候写父母的名字而父母不在场，本人签不了字也拿不到身份证的和复印件，那个房产证是办不了的，购房合同也是办不了的，所以买房子名字是谁，谁一定要到。

OK，关于独生子，买房以父母名义买，以后房子交接有啥问题吗和买房不建议以父母名义的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。