大连房子为什么这么贵是因为人太多，供不应求吗(大连的房价为什么那么贵)

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本文目录

1. 大连房子为什么这么贵是因为人太多，供不应求吗
2. 大家觉得大连市内五区的房价还会继续贵下去么
3. 为什么大连的房价比沈阳的贵很多
4. 大连物价高的原因给予分析

大连房子为什么这么贵是因为人太多，供不应求吗

大连本地人就算再多也不可能供不应求的，绝大部分原因是因为不少外地暴发户（尤其是北面的矿主什么的）来这面一下好几套那么买给炒起来了当然也有大连也有人炒房子的原因顺便连带周边地区房价也开始涨

大家觉得大连市内五区的房价还会继续贵下去么

一问一答实话实说。

大连这次疫情封城了半个月，全国的房价我不敢说，大连的房价短期内不可能贵下去，不降下去就很不错了，疫情期间谁去买房，后疫情时代买房的人也不会多。

为什么大连的房价比沈阳的贵很多

不会，首先国家没有批沈阳为国中，未来也不一定批沈阳为国中。其次，即便封了国中，也没有大连的地理位置、旅游气候的优势。另外，沈阳税收缴到省里，而辽宁省贫富差距较小，沿海地市不穷，所以要为国家净上缴，固定资产投资少，房价涨不上去。如果没有国中的话，沈阳的房价已经涨完了。

大连物价高的原因给予分析

房价高都是老印象了，90年代末的时候大连房价全国最高，现在北上广深的房子涨成这样，大连已经不算高了，主要是粮食果蔬价格，大连周边城镇化高，大多数粮食作物需要内陆运来，所以基础食品物价远高北京。第二就是大连因为土地面积少人多，丘陵阻隔，各商圈之间并不紧密相连。所以地租和人工价格大于客流标准，所以导致物价远远高于其他新一线城市，甚至高于北京，再一个就是大连的季节性强，旅游观光客，北方的土豪夏天会来大连避暑度假，导致物价标准和当地收入标准不符。

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