style="text-indent:2em;">很多朋友对于是否该买房专家建议和想买房又害怕疫情又担心发生战争希望专家条友给出更好的建议不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者
不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。
房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。
至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。
年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。
进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。
未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。
最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。
专家建议农民在县城买房住，开车回村种地，你认为此建议合理吗
专家为什么这样建议呢？
我认为这样做有两个好处：
第一个好处，农民在县城里买房可以又激活城里的房地产市场，刺激商品房消费，带动县城经济，让政府卖地有收入，开发商有钱赚；
第二个好处，农民开车回村种地，就要买车，买了车来回跑就要不断消耗汽油，这样一来，汽车市场就活了，卖车的老板就有钱赚；还有，汽车跑起来不断加油，这加油站又都是私人承包了的，加油站的老板是不是也有钱赚了？
当然，好处还不止这些，比如：
农民进城买了房，住进去就要交物业，水电费，停车费，以及在城里的各式各样消费，等等，农民一年辛辛苦苦挣的几个钱都往城里送，这城里的经济不是更活了吗？
反过来说，这农民到头来得到了什么？
房子是自己出钱买的，得到的怕是只有不断的付这付那的各种费用。
我认为，专家之所以建议农民在县城买房住，又开车回村种地，这样往返跑，是因为专家收了房地产开发商、汽车销售老板、加油站老板的好处费。
你怎么看呢？
专家建议农民在县城买房，这事您怎么看
我认为是不切实际的，农民们必定是以种田为生，如果都进县城里买房子住，那种地，养殖，机械设备，生产资料工具，和牲畜饲养，都往里养放？楼房不见的就十全十美的，还是因人而异，因地制宜为好！
想买房又害怕疫情又担心发生战争希望专家条友给出更好的建议
你可真是称得上是前怕狼来后怕虎，就你这种犹豫不决的性格估计要想成事比较难。你得弄清楚在这个摇摆不定的当下你买房的目的是什么，只要想清楚了为什么要在这个时间段买房，那什么问题也都不是问题。比如说你现在想买房纯粹是为了投资，但又害怕疫情的原因使得房价市场不稳定，那你就不买就完事了，投资有风险但在确定的风险面前直接放弃，反正以后有机会还可以再投资。比如说你现在买房的确是刚需不能再等，那你就不要考虑在疫情还没有完全消失时的房价是涨还是跌，反正不管是跌是涨你都必须得买，买房谁也没有后眼，买不尽的便宜上不尽的当，只要你迟早都需要买房，那什么时候买房都不应该有后悔。可以很明确的告诉你，疫情在今冬明春都不会说过去就过去的，毕竟全球范围内的疫情还是一个非常严重的时期，需要一个时间来过度这次疫情，这个时间也许是半年也许是一年，难道在这段时间里就没有人买房了，生活该怎么样还是怎么样不要想得太多。至于说害怕战争来临，这个你完全可以放心，战争不是我们玩游戏想一出是一出，大国之间的博弈不是谁都敢轻易发动战争的，即使有小规模的察枪走火，那也是可控性的，绝对不会出现大范围的战争，至于买不买房就看你自己了。
关于是否该买房专家建议的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
