专家建议空房出租，是自己租好呢还是包给中介好呢包给中介一年只给11个月的租金

本文目录

1. 家里有房子要出租，是自己租好呢还是包给中介好呢包给中介一年只给11个月的租金
2. 全球疫情严重，有人建议赶紧囤积房子，你认为有必要囤积买房吗
3. 你对租房有什么建议
4. 房子是自己往外出租划算还是交给托管公司划算

家里有房子要出租，是自己租好呢还是包给中介好呢包给中介一年只给11个月的租金

把房子包给中介好吧，二年订一次合同，我爱我家中介挺好，房子交给他们每月十四号准时把钱打到自己帐户上。自己租出去是好还多一个月房租，但就怕万一租不出去或者遇到一个难搞定的租客什么事多来找自己，就这样的租客自己不会应付，房子交给中介订好合同就是房租有波动，也与自己不搭界了。

全球疫情严重，有人建议赶紧囤积房子，你认为有必要囤积买房吗

千万不要听这种言论，害人不浅。全球疫情严重，现在正处于一次金融性的危机初期，甚至有可能会转化为经济上的危机。

在危机前期所有资产的价格都是下降的，我们看到美股下跌、石油下跌、白银的价格下跌，就连作为避险资产的黄金价格都有所下调。

在这个时候，当所有资产价格都下降的时候，也就是说手中的钱更值钱了。钱更值钱了那么最好的资产就是现金。

有朋友怕危机之后全球大放水会出现货币贬值的情况。这当然是有可能的，后面会有两种的可能性情况出现。

一种是全球各国大放水，抵消掉疫情对经济的冲击，这样就会出现通货膨胀。

另一种情况是各国的大放水没有起到作用，没有能阻止经济往下走的趋势。这种情况下就会出现经济上的大萧条。经济大萧条会发生什么？我们可以参考20世纪30年代的美国。三分之一的人失去了工作，很多家庭每天都为了能够吃上一顿饭而努力。

所以，说赶紧买房的人，肯定觉得马上就要通货膨胀了，赶紧去买房吧！但是这种想法是错误的，两个原因。

第一，因为刚才我们说过了，还有可能发生大萧条，发生大萧条时，所有自产的价格还是会下跌，那时候还贷款是一件非常痛苦的事情，假设失业了，还要还贷款，房子卖也卖不上价格。是一件多么痛苦的事情啊。

第二，即使发生通货膨胀了，房子也不是最佳的投资方式。我们现在的大背景是房住不炒，高层明确提出不把房地产作为短期刺激经济的手段。所以房价再想大涨，在这个背景下是很难的，至少几年内没有什么希望。

担心通胀的话，最佳的投资是黄金和指数基金。最佳的投资方式是定投，每月投资一点，在危机之中不断收集筹码，等危机结束之后。这些筹码会给你惊喜。

你对租房有什么建议

我相信很多人都有租房的经历，首先要选择以什么方式去租房自己找还是找中介，去那里找房源是线上还是线下，然后位置最好是离单位近一点公交车程在半小时以内、价位要根据自己的经济实力，最好不要超过自己收入的三分之一以免给自己造成太大的经济负担，价位定了以后就是付款方式是按年付还是按季度付还是按月付，还是押一付三，押一付一，这个要根据自己的情况和房东谈好合同里一定写好把该写的一定写清楚写明白不要不好意思省的以后弄纠纷，然后是是小区的环境有无门卫和监控系统，房间的安全程度，周围的环境卫生怎么样，是和人合租还是自己租，合租的费用小一点，自己租负担重一点，如果合租，你的合租人是否安全可靠都要考察清楚，最后还是要根据自己的经济实力去综合考虑！

房子是自己往外出租划算还是交给托管公司划算

从经济角度考虑，肯定是自己往外出租划算，因为托管公司又不是活雷锋，他们等于是替房主操了当房东的心，肯定需要从房租收益里获取相应的报酬，将房子交给托管公司相当于少挣点房租但可以少操点心。

但小编不建议将房子交给托管公司打理。因为托管公司为了追求利益的最大化，一般会将房子分割成数个隔断出租，也就是大家常说的"群租房"。不但房子的布局会被他们搞的面目全非，并且由于居住人数过多、过杂而产生很多社会安全问题的隐患。即便相安无事的完成了租期，顺利的收回了房子，但想想几年来加起来得有近百人住过自己的房子，每天晚上都有数对男女同时在自己的房子里行苟且之事，就为了多挣一点房租根本就不值得。

近日，济南市最新的租房管理办法刚刚完成了听证会，未来济南市将禁止隔断房，一套三室一厅的房子即便搞群租也只能租三户。小编认为，这会让大部分托管公司无法生存，小公寓反而会迎来春天。

关于专家建议空房出租，家里有房子要出租，是自己租好呢还是包给中介好呢包给中介一年只给11个月的租金的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。