style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答专家建议建厂房怎么办呢这个问题，闲置厂房怎样盘活很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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我是一个小型企业家，一直想有自己的厂房，我该怎么办
办企业的都想有自己厂房，租别人厂房的始终心里不蹋实，厂房租金年年涨，很多企业辛苦做生意，发现到头来赚的钱大部分都给了房租，等于给房东打工了。
你说自己是个小企业家，生意应该做的很不错。现在想有属于自己的厂房，说明你有长运打算把企业办好，现在厂房用地这块要求很严，有很多指标才能批下来，小企业几乎不可能拿到地。基本是能带动当地就业和税收的大企业，政府才会批准并扶持。你们那边我不清楚，我们这边现在搞浙商回归创业园，名义上是让外商回家乡创业，其实都是本地人买地修厂房，因为每块土地规划面很大，小企业想一个人根本没那么多钱投资，我们村几个小老板就合伙投资批了一块地皮，然后大家按面积自己修厂房。你们也可以找人合伙去找政府拿地，资金量大去批基本都能拿到地。
还有就是买厂房，现在很多微创园专门扶持小微企业，厂房价格不高而且有产权，里面各方面优惠挺多，很适合小企业去发展。这个可能更适合你的企业。
如果你那边没政府开发的工业园区，那也可以买别人出让的厂房，这个应该每个地方都有。说白了，只要有钱想有厂房并不难，现在很多人不投资商品房，转而投资厂房，所以有能力买的话基本不会亏，搞不好还赚上笔。现在很多较早买了厂房的老板，厂早就关门，靠卖厂房却成了富豪。如果买不起，就好好租个厂房，啥也别想一心把生意先做好，生意好赚了钱根本不必为厂房操心。
闲置厂房怎样盘活
盘活闲置厂房建议：
1、绘制动态闲置厂房分布图。委托第三方市场化机构，通过实地走访、大数据、地理信息技术、无人机航拍等手段，对工业厂房利用状况进行分析，按照厂房空置时间连续达到6个月、空置面积达到1000平方米的认定标准，绘制闲置厂房分布图，明确闲置厂房分布和重点盘活区域。
2、鼓励企业自主盘活闲置厂房。制定出台工业企业盘活闲置厂房的支持政策，明确对外租赁、改造提升、建设孵化器、市场流转等四种处置方式，并给予相应的财政补贴。比如：对租赁闲置厂房，将闲置厂房改建为租赁住房的，给予承租企业、“工改租”企业最高20万元补贴；对改建扩建厂房增加容积率的，给予固定资产补贴；将老旧厂房改造成孵化器，发展文化创意产业的，给予装修和运营补贴。
3、建立闲置厂房租赁服务平台。采用互联网+，发布闲置厂房供求信息，破解闲置厂房信息不对称，解决闲置厂房出租难、用房企业找房难问题。同时，根据企业发展现状和盘活意愿，将闲置厂房企业地理位置、联系人、联系方式、厂房层高、面积等信息进行整理，编制成可利用闲置厂房推荐书，对外发布；印发给所在地招商部门、社区中心，帮助企业招商盘活。
4、建立闲置厂房联合奖惩制度。针对产业（工业）园区部分闲置厂房违规租赁问题，建立住建、经贸、市场监管、应急、环保等多部门联动的监管机制，通过规范租赁流程、加强政策宣讲、整治违法租赁等措施，疏堵结合，督促企业依法合规利用闲置厂房。对改变厂房结构、改变使用用途、私搭乱建、存在安全卫生、环保等问题的企业进行联合整治。
三调以后工业建设用地怎么办手续
在完成土地三调后，如果确定用地为工业建设用地，需要进行以下手续：
工业用地规划许可证：工业建设用地必须先取得工业用地规划许可证，该证明由国土资源行政主管部门发放。在申请工业用地规划许可证时，需要提供土地三调成果作为其中的重要依据。
土地出让合同：在取得工业用地规划许可证后，需要与土地出让单位签订土地出让合同。合同签订后，买受人应当在约定的时间内向出让单位支付土地出让金，取得土地使用权。
工程建设规划许可证：在取得土地使用权后，需要申请工程建设规划许可证。该证明由建设主管部门或规划主管部门发放，主要是对工业建设用地的工程建设方案进行审核，确保符合国家和地方规划、建设、环保等相关要求。
环保审批：在取得工程建设规划许可证后，还需要进行环保审批，以确保工业建设用地的环境保护措施得以有效执行。审批过程需要提交土地三调成果、工程建设规划许可证和其他相关资料。
以上是工业建设用地手续的一般流程，实际操作中可能还需要进行其他手续，具体需要根据当地的政策法规和实际情况进行办理。在办理手续时，建议您咨询当地有关部门，以确保手续的顺利办理。
我想在山区建一个牛厂，是放养牛，十多头，牛房应该怎样建设
很多时候，我们养牛人感觉自己放养牛只要搞好一片山林。把牛赶进去放在里边就行了。为了节省资金，往往对牛场的建设不太上心。那么作为一个现在整在从事养牛事业的人给一点建议。
不管是放养牛，还是圈养牛。都需要一个相对舒适的养牛场房。不管人也好，动物也好吃的好，住的的舒心那么才很容易长膘。才能给自己带来更好的经济效益。我们养牛就是为了能很好的产生经济效益。所以既然选择养殖就不应该为了省钱选择凑合。那么建设厂房该如何建设呢？
一、场房选址。选址是很重要，我们要选择地势平坦通风条件好的地方这样牛场空气流通，不容易染病，牛平时也有场地可以活动。距离水源要近，交通要方便。
二、地面处理。这里一定要强调一下。过来人的经验。地面一定要硬化处理。想当时自己养牛的时候地面没有处理。最后给自己完成了很大的麻烦。清扫非常麻烦，时间长了病菌滋生。
三、场房搭建。首先我们还是要考虑夏天通风，冬天保暖。一般有两种形式。一种就是半开放式，也就是一边是开放的，一边是封死的，还有一种就是全开放的，这种适合南方养殖区。冬天没有多么冷。相对也比较简单。如果是北方的话简易就要考虑冬天保温措施了。可以在全开放基础上四周砌墙。但是四周和房顶要留有通风窗口。
四、附属设施。建好牛棚我们还应该建有一些附属设施。牛粪处理场地，排污渠道等。
现在总结一下，作为一个养牛人，不管我们养多少牛。前期准备工作要做好。我们后期可以省很多事情。放养如果在南方我们相对牛舍可以简单一些。大风大雨那么你需要把牛赶回来。如果北方的话，冬天气温低。野外草料不丰富那么就需要赶回来圈养。所以不管圈养和放养都需要一块场地。养牛是一个辛苦活，好好坚持才能有效益。并不是我们想象的那么简单。
关于专家建议建厂房怎么办呢的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
