大家好，今天来为大家解答三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的这个问题的一些问题点，包括高晓松不建议贷款买房也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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买房是不是很多人留在北上广深最大的困难
在一线城市，单身的时候，怎么样都能生存。昨天就看到头条网友1200元可以在广州度过一个月。包括了房租和所有的生活开销。当然，住是城中村，吃是自己去菜市场买菜做饭，当然都是一些普通简单的菜品。他工资6000多元，一个月也能攒下4.5千块钱。
但有了孩子，就要考虑买房了，没有房子，上不了户口，上学只能读私立的，每年也是一大笔开销。所以都是要2个人打拼，省吃俭用，工作几年后，攒点钱，再加上父母赞助点或找亲戚朋友借点，凑够首付，找能力范围的地方先买着。
留在一线城市，最大困难的还是职业的稳定性吧。如果刚毕业时，能进入一些大的企业，收入和稳定性都不错，就能安定下来。如果是其他零散的工作，稳定性比较差，到了一定年纪，就到了职业生涯的瓶颈了，找工作也困难，孩子上学也困难，很多人就选择回老家，不需要买房，找个工作挣点生活开支还是没有问题的。
在中国不买房租房一辈子可以吗
泻药
举个例子，假设小明和小王两人分别以买房和租房
假设这套房子的60万，70平米
一起来算一算买房和租房15年后哪个更划算。
小明通过贷款买房，首付18万元，商业贷款42万15年，月供3500元左右，
利息约为21.3万元。契税和物业维2.4万。总共成本约83.7万
小明的收获
1.拥有了一套可自由支配房子（自住、租赁、抵押。。。）
2.拥有了这套房子的升值空间（不敢说15年后涨多少，但是，至少能跑赢通胀）
3.房子带来的安全感、认同感（可能会附赠一个老婆孩子）
4.其他的就先不多说了
小王同样有20.4万元，为便于计算，20.4万元存银行了，每月花1600租房，1900存银行。20.4万元用于15次1年期的定期存款，15年的利润约12.9万元。此外，每月1900元用于银行存款，15年存款34.2万，利息约为8.5万元。总计存款76万左右。
小王的收获
1.拥有了76万存款
2.住过各种1600左右的房子（假设房租不涨）
3.享受了15年的租房自由
4.其他也不多说了
以上例子举的比较极端，仅做参考。
哪个划算，看个人判断了。不过我想，选择一生租房的人，不应该太多考虑划算不划算的事情。得真的热爱古龙小说里那种浪子生活方式，就像一只没有脚的鸟，喜欢那种一直飞下去的感觉。
三线城市，最近看到很多专家说不建议买房，自己不是刚需，以后房价的趋势是什么样的
谢谢邀请。
许多人对三线城市的房价持乐观的态度，总认为一二线城市的房价只涨不跌，三四线城市的房价只跌不涨，但事实并非如此。根据国家统计局公布的今年前8个月70个大中城市房屋销售价格变动情况来看，三线城市和一二线城市几乎一样，价格环比大多是上涨的。特别是近两个月以来，三线城市的房价涨幅甚至高于一二线城市，令人很是费解。
为什么三线城市会出现这种情况呢？个人理解主要是几个方面的情况。
(一)过高的估计了人口的流动
我国户藉制度的改革，降低了大城市人口落户的门槛，过去的许多限制没有了，人口的自然流动将成为常态化。但是对一二线城市来说，政府的放宽不等于全面放开，只是相对比过去灵活一些，流入人口毕竟有限。一线城市是人们都向往的地方，但不是每一个人都符合条件的。那么人口自然向二三线城市流动，而且三线城市的生活压力要小一些。所以，人们过去只认为三线城市的人口只能向一二线城市流动，流出人口数量一定大于流入人口数量，现在着来，对人口流动性的估计过于乐观。
(二)低估了三线城市的优势
我国的三线城市共有70个，大多在东部经济发达地区。三线城市是根据城市规模、人口数量、经济发展水平和GDP总量等多个指标评估的具有战略意义、经济较发达、经济总量较大的大中城市。人口多数在100万以上，而且城市基础设施、商业配套设施及交通设施都较完善。产业结构比较合理，并拥有一定的支柱产业，居住的生活水平相对比较富裕，而且也具有一定的消费水平。象南方的珠海、海口、汕头、莆田等，中部地区的临沂、沧州，西北部的呼和浩特等都具有相当的经济实力，有的还担当着省会城市角色，房价自然不低。在70个三线城市中，估计有2/3房价都在万元以上，南方部分城市更高。
(三)未来的发展趋势
由于三线城市一般多为东部地区经济较发达城市，加上人口数量多和城市规模大等优势，将来的发展速度会更快。中部地区的三线城市多为省域副中心、区域中心或经济强市，在本省占有一席之地，发展潜力很大。象呼和浩特市，虽然是三线城市，但它是省会城市，担当普相当于二线城市的重任，未来的发展更不能小觎。
(四)未来的两极分化
正如我们常说的‘’十个指头不能不般齐‘’，发展总是不那么平衡，象靠近中心城市的或者纳入城市群的，发展速度会更快些，甚至会超出我们的想像。
通过以上分析，我个人不赞同专家的建议，是否买房还要根据城市未来的发展和个人的情况作出判断，根据目前的情况看，买房还是比较合适的。个人意见仅供参考。
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