各位老铁们好，相信很多人对为何感觉德国的房价不高也没有多少人炒房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为何感觉德国的房价不高也没有多少人炒房以及德国哪些房不建议买的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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你看过哪些三观不正的电影
第一名绝对是《伊甸湖》
影片中一对情侣来伊甸湖约会，本来一切都好好的，直到遇到几个不懂事的青少年，你不要以为他们真的就是小屁孩了，这群小孩里有一个孩子王，剩下的有他的跟班和其他跟着一起玩的。因为种种原因，孩子王和这对情侣结下梁子，几个小孩心狠手辣把男的绑起来了。女的就开始在这个伊甸湖周围的树林里逃亡。她目睹了孩子王把其中一个反对他们虐待男主的孩子杀害，然后活活把男主虐待致死。女主在跑出公园的时候踩到一根长钉，看着就疼的要命。最终女主躲在垃圾桶的恶心液体里躲过了一劫，当她逃出伊甸湖之后看到一户人家，以为自己得救了，却没想到这是孩子王的家，孩子王的家长们因为误会最终把女主杀死了。孩子王则一点事都没有。影片把人性之恶表现的淋漓尽致。也让我看见一个孩子的恶能恶到什么地步，影片中把恐怖氛围营造的很好，以至于我一直在提心吊胆的观看，最后主角双亡，坏人获胜，真是让人压抑的喘不过气。
另外还有《人体蜈蚣》
小时候看的，当时看完之后好几天恶心的吃不下饭，我第一次接触这种变态电影，真的三观尽毁。一个变态医生迷恋蜈蚣，想把人连起来，他抓了两个女的，一个男的，把第一个人的屁股和第二个人的嘴用手术连起来，以此类推，一共三个人，并且把他们的膝盖割下来，使他们只能跪着走，只给第一个人喂饭，第二个人吃第一个人的便便。最后全死了，听说有第二部，没敢看。也不想看。
德国柏林房价为啥这么便宜
表面便宜，用着可不便宜！
德国是发达国家之一，大部分德国人都是非常富裕的，他们的生活水平也是稳居世界前列。在德国这样的高收入、高保障的国家，每个家庭应该都有自己的房子，而且他们完全有能力买一套甚至几套房子，但是让大家不解的是，德国80%的居民都没有购置属于自己的房子。为什么会出现这种情况呢？
据调查，在德国的首都柏林，市民的房产拥有率是非常低的。据近两年的数据统计，85%的柏林人都是租的房子。
这样看来，在柏林买房子的人是屈指可数，甚至有人评价说是可能大部分德国人对房地产“性冷淡”，提不起任何兴趣。这又是为什么呢？
难道是因为德国房子太贵，导致很多人买不起房子吗？其实并不是。而是有其他原因，就以柏林为例，作为首都可以说是德国房价上涨最快的城市了。
据了解到，目前柏林市中心的房价为5000欧元/平方米，普通劳动者需要工作8.6年所得的收入才能买的起一套中等价位的房子。
然而在中国的首都北京，要想买起一套房，则大概需要29年。因此，结论就是德国房地产的性价比相对于中国来说是高出三倍多。
论房产拥有率最低的国家，德国是最符合这个标准了。德国人觉得如果买了房子后，手里拥有的流动资金就会瞬间变少，成为了不动产，而且一直住同一套房子里也会感觉像被禁锢在一个地方。
德国人都喜欢自由自在的生活，喜欢丰富多彩的生活，工作在哪里，家人在哪里，自己就可以直接搬过去。
所以他们认为，人活着绝对不能因为一套房子而被困死在一座城市。所以，更多的德国人会选择过租房生活，这样想在哪个城市就可以去哪个城市。
还有一点就是，德国政府严格控制着房租价格，房子的租金不能超过规定的价格。
例如在海德堡，德国的一座名城，在这里一套60平米的房子一个月的租金大概在500-800欧元之间，而且房租只占当地月收入的一小部分。
德国人认为，花钱过自由自在的生活，要比买房禁锢在一个城市更有意义。中国人喜欢拥有几套房产的快乐，心甘情愿当房奴，但德国人却更在乎生活的品质，更愿意享受生活中的乐趣。
除此之外，在德国，政府大力支持人们租房，极力保障租客的权益。政府规定，房东不能随意赶走房客或者肆意涨房租。
而且租房时签订的一般都是无限期的租房合同，只要租客不提出搬家，就能无限期地住下去。
同时，德国人不喜欢买房还因为要缴纳高额的税费：购置房屋需要缴纳各种税费；若10年内出售，将要缴纳15%的投机税；
若用来出租，还要缴纳租金收入的25%作为所得税。这一系列政策都是针对炒房者的，防止扰乱市场。总而言之，德国人买房还是不如租房来的省钱省心。
此说来，德国人更喜欢租房子也是情有可原的，如果中国人顺势走上这条道路结果又会怎样呢？德国人一生追求生活不愿被房子束缚，而中国人一生都是房奴，想想都很扎心。
为何感觉德国的房价不高也没有多少人炒房
你好，很高兴回答你的问题。这个问题就要从德国的国情说起，德国属于发达国家，国家偏向重工业发展，国土面积大概只有我国一个省那么大，德国人思想比较开放，没有我国的传统观念，不会认为房子是必须品。生活方式比较多元化，不喜欢把自己约束在一个地方，所以德国人大部分是租房住。德国的宪法里对租房是有很大约束的，就是房东如果想涨价，必须申报政府部门通过。意思就是说德国的房租不是房东说涨就涨得，必须给政府申报，说明合理的理由。政府通过后才能涨价，不然就是犯法，会收到巨额的罚款，所以德国租房市场很久没涨价了，房价也大概20年没上涨过。总结下来就是德国人思想比较开放，喜欢没有约束的生活。房子对于他们来说是巨大的压力。第二德国租房市场完善，没有我国管理的那么不合理，更多的人喜欢租房。第三，对于德国人来说丈母娘和女朋友不会提没有房子不结婚等问题。第四德国人思想上觉得男女平等，购房就得两个人出一样的钱。第五西方思想当人成年后父母是很少帮助的。也就是说两个小年轻要靠自己购房比较困难。同样的德国人口也不是很多，这就造成了德国房市和我国房市的明显差别。希望我的回答能对你有所帮助。
德国公共澡堂不分男女吗
是的，德国洗澡不分男女。
原因是在德国的公共浴室和健身房中，通常会有称为"Sauna"的淋浴和桑拿设施。
这些设施通常是没有分离男女浴室区域的。
在德国人的思维中，淋浴和桑拿是一种健康和放松的体验，而不是性暗示。
此外，德国对性别平等非常重视，将男女平等视为一项基本原则。
因此，在公共场合中，如餐厅、酒吧、公共浴室等，都不会有明显的性别区分。
进一步延伸，虽然德国洗澡不分男女，但是在私人住宅中，德国人仍然会将浴室分为男女两个区域。
这也是因为在私人场合中，德国人更关注私人空间和隐私。
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