大家好，今天来为大家分享一线大学城边上70年产权的公寓可以买吗的一些知识点，和现成的电梯公寓建议卖还是不卖的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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一线大学城边上70年产权的公寓可以买吗
说到公寓这类产品，我们先来讲讲公寓的优缺点。
优点:1、公寓不限购，一般处于交通商业中心，位置优越。2、由于周边配套齐全，所以租金较高，
缺点：1、公寓一般无学位，无法落户，大多公寓无管道煤气。2、二手交易税费高，并且市场价普遍比周边住宅低，并且不易成交。3、商业贷款利率高，普遍在住宅贷款利率上上浮10%
综合分析要看您所在的是哪些城市，限购是否宽松，如果有购买住宅的名额，优先购买住宅。如果没有购房名额，考虑后期自住的，可以购买！投资的话，尽量回避公寓。……
买电梯公寓一楼好不好
要是南方的话，一楼太过潮湿，地板墙壁什么的都容易在南风天里冒水珠，容易滋生霉菌，既然是电梯多层的楼房应该是一个小区吧，小区里面肯定不止这一栋楼，旁边的楼房也会因为高度的遮挡，会常年家里照射不进阳光，个人感觉太阴暗沉闷，不适合居住。
昂北方的话，冬天应该会很冷吧emmm毕竟我不是北方人哈哈哈哈不大知情
买公寓，用来自住合适吗
这是个挺好的问题，应该好多人也曾经考虑过这个问题。
首先，您说的是住宅型公寓，它和纯住宅其实相差不大。都是可以入户，可以划片区读书，产权年限都是70年。相差最大的，应该就是燃气水电费上，住宅型公寓都是七十年。其次，公寓基本上都是带装修入住，买点家私家电就可以拎包入住。而住宅更多的是自己装修，需要比较长的时间才可以入住。
那么，谁会倾向于买公寓呢？
应该就是需要比较快入住，没有时间精力装修，或者是买了马上可以出租，不需要浪费时间装修。
目前，为了让公寓更好出售，大部分住宅型公寓会设计阳台方便生活（报建时以设备阳台报建）。其次，还有loft双层公寓，小面积但是做到两层，使使用面积扩大，生活还是不错的。目前还有一种产品，双钥匙公寓，就是一个家两层楼，楼上楼下两个门分开，根据现实使用的情况来讲，其实这种产品很不便利。极其容易上下楼相互影响生活。有想买公寓的朋友们，倒是可以去看看loft公寓。重点关注层高，要不然太容易有压迫感，感觉会非常不好。
最后回归到问题，买住宅型公寓还是住宅呢，个人还是倾向于买住宅，可以低首付，还可以真正的设计自己的家。而买公寓的时候，千万要把销售口头上的承诺落到合同上，毕竟公寓这种商业性质，后期交楼后很可能会影响生活。关于loft公寓，笔者以后再详细写一篇文章介绍，有兴趣的朋友们点赞关注哈。
买电梯公寓，一楼好不好
一楼好处更多：
比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。
比较阴凉。底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。
自来水保证。一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。
意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。
顶楼的就没那么好了，顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题；
顶层的厕所比较臭；
顶层夏天热些，冬天又比较冷；
不太安全，突发事件，跑不赢；
如果顶层有露台注意防盗。
好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
