大家好，关于在苏州工作想买房子，不满不足购买住宅条件。现在的公寓说的花里胡哨的可以入手吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于苏州不建议买的房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
坐标苏州，40年产权公寓值得入手吗
首先，40年产权公寓和普通住宅有什么区别，普通住宅是70年产权，通民用水电气，可以落户，有学期，但是40年的产权公寓没有这些。
那40年的产权公寓可不可以买呢？我觉得也是可以买的，但一定要买好的地段的公寓，比如交通便利，最好离地铁站很近，附近就是商业中心，这些地段的产权公寓单价可能比其他地方的公寓贵一点，但是千万不要因为贪便宜而买地段不好的公寓。
首先公寓一般都是用来出租的，如果地段不好，很难租出去，或者租金会相对低很多，其次，如果买了以后，想出手卖出去，40年产权公寓的税费会很高，所以一般二手公寓成交量低，而且会比较难出手。所以40年产权公寓一般都是用来投资的出租的。
如果是第一次买房，强烈建议不要买40年产权公寓，宁愿多花点钱去买住宅，升值快而且好出手，如果是钱多想投资，那也是可以考虑的，记住一定要选择地段好的公寓。
以上就是对40年产权公寓能不能买的回答，希望可以帮到你，谢谢。
苏州浒墅关的房子能买吗
浒关新区火车站周边可以买，交通便利，有地铁3号，6号线，还有有轨电车2号线。
该地段商贸发达，聚集日本永旺，瑞典宜家，法国迪卡农，美国开士客，京杭大运河边还有蚕桑文化遗迹。
该区域房子价格亦属于洼地，多数3万元/平米。
苏州锦溪古镇房子能买吗
可以的，因为像锦溪古镇的房子有很多是私人所有，有些名人古迹故居为国家所有，个人私人的是可以通过正规途径买卖的。
在苏州工作想买房子，不满不足购买住宅条件。现在的公寓说的花里胡哨的可以入手吗
您好，很高兴能回答这个问题。
根据我多年的房产经纪人经验，公寓和住宅房每年都有成交，我们要根据自己实际情况购买，要了解公寓和住宅房区别，才能更好入手。
1.产权年限不同，公寓是40年产权，住宅是70年，公寓是不限购不限贷，最多贷款10年，住宅房限购限贷，最多可贷30年。
2.生活成本和用途不同，公寓大部分只能用电，没有天然气，电费和物业费比较高。住宅房有燃气，水电费便宜，也可落户做学区房，公寓不行。
3.价格不同，公寓大部分要比住宅房便宜，适合年轻人过渡，也有一部分投资收房租，但是后期出手没有住宅房好卖。
综上所述，不是公寓房不能买，是你觉得买了划不划算。我认为，在住宅限购的情况下，可以考虑入手公寓房，作为投资过渡。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
