今天给各位分享日本人怎么不喜欢买房子的知识，其中也会对日系车为什么不建议买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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为什么日本的富豪们不喜欢买豪车，而是流行破车
看看国内一位常住日本的记者有关日本人用车的描述:
1,那一天下午，刚好到日本国会去看望一位议员朋友，经过议员先生们的停车场，我刻意地留意了一下：国会议员们都坐的是什么样的车？结果发现，100多辆轿车，全部是黑色的日本国产车，80%是丰田，20%是日产，竟然没有一辆外国车，自然是看不到宝马、奔驰。
2，我的朋友名叫河野太郎，今年45岁，当过法务副大臣。如今是众议院外务委员会理事，他的父亲河野洋平是众议院议长。我问他：你开的是什么车？他说是丰田。那你为什么不买奔驰？他笑了说：“日本有头有脸的人，是不会坐奔驰、宝马出去办事的”。
3，那么日本谁在开奔驰车呢？中村对此似乎颇有研究，他告诉我，日本开奔驰车的是两种人，一种是黑社会老大，一种是暴发户，我社所在的东京赤坂，有两个黑社会事务所，倒是常常看到事务所的门口停着许多高级的奔驰车。
4，日本人认为，黑色而宽敞的“丰田世纪”车，才是一个“有头有脸的人”的身份象征。而开奔驰车，多少有一种张扬且“华而不实”的感觉。
5，日本经济新闻社做过一项市场调查，发现现在的日本年轻人在参加工作之后，第一想买的东西不是汽车，而是一部智能手机，其次是笔记本电脑，第三是自行车，第四是小型音箱，第五才是汽车，而房子被排在了第八位。
6，在40多年前的上世纪70年代，汽车是排在第一位。那时，年轻人买一辆汽车带着女朋友到处兜风旅游，跟现在的中国是差不多。但是，日本社会现在沉淀了。话说过来，既然日本的年轻人大多不买汽车，那么，一年500万辆汽车都卖给谁了呢？其实，大部分都卖给了农村。也就是说，日本社会是城里人不买车，乡下人买车。
以上应该很清楚的将日本人的用车情况讲明白了，日本人的用车消费习惯成熟了。
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日本人为什么不怎么买房
房产作为普通人消费中最大的一部分，在任何家庭都是需要谨慎考虑的问题。那么影响选择购房还是租房居住的一个重要原因就是心态问题。现在的日本年轻人购房率远远低于租房率，究其根本原因是其父母一代在90年代深受泡沫经济所害，从小看着父母背负一辈子房产负债而产生的十年怕井绳的心理。
但是如果稍微做一下理性思考就会知道，现在在日本尤其是东京，买房绝对比租房划算：自己居住用的住宅贷款零首付，年利息0.5%左右，可以按揭35年，东京房产在过去五年内还在以年平均7-8%的速度增值。
放眼全世界范围来看，东京的房产也属于性价比相对比较高的。下图红条是公寓，蓝条是办公室。如果以东京房价为100的标准换算，世界主要城市从左到右的顺序依次是伦敦，香港，纽约，台北，上海，新加坡，北京，首尔，大阪。
最后再放一张对日本买房者进行的调查问卷，统计了为何买房的原因。第一位是因为消费税增税，第二位是觉得房价要上涨，第三位是觉得利息要上涨。其实归根结还是心态的问题，不急不办，不愠不火的日本这代年轻人的性格真的是非常草食系。
日本人怎么不喜欢买房子
谢邀！
1.为什么日本人不买房？
1,过客心态
东京的外来人口很多。2014年东京约有1,388万常住人口，占日本总人口的约10%，是日本人口最多的城市。这些人当中，很多人并不是东京出身，因为上学或工作才来到东京。
日本人有乡土的概念，很多人希望退休后可以返回家乡居住。对他们来说，东京城市太大，没有人情味，很多人在东京一住就是几十年，不过也是过客心态，很多人希望终有一天回到家乡，在那里盖一栋2-3层的楼房。乡下的土地和人工更便宜，所以很多外来人口不选择在东京等大城市买房。
2,工作调动
日本上班族很少跳槽。尽管情况多变，但只要条件许可，很多人都会在同一家公司工作一辈子。既然员工视公司为大家庭，企业也会回应员工的忠诚。在日本上班族有很多培训的机会，也会被调到不同的部门学习。
在日本公司最终目标要成为公司管理层的话，必须了解公司的各类工种。例如在电机电子公司，一个市场企划可能被派到前线做销售。这些职位可能分布在日本全国不同的地方。所以经常会遇到工作调动。
当工作调动时，可选择家人一同赴任或单身赴任；公司也会提供相应的住房补贴。有些人因为不知道自己的最终目的地在何方，所以不会买楼。因为尽管公司总部在东京，但被调派到大阪工作，可能一直做到分公司的社长，又可能被召回东京。住在哪里并不在个人的掌握之中。
3,熊市心态
经过长达20年的熊市，日本人害怕房价下跌。在泡沫期间，东京地价高企，有一段时间东京的地价可以买起整个美国。牛市转熊市后，房地产与经济一样，跌了20年。以前日本人常说工作三代才能买房，现在日本的房价已经比许多亚洲城市要便宜。通常楼市周期是买家普遍心灰意冷时就见底，人人期房只升不跌时见顶，现在是哪种情况呢？
4,工资低，福利多
很多日本上班族视买房为消费，是固定开支。既然是固定开支，租与买都一样。买房自住的话，日本人贷款可达九成，不过每月同样需要还款，还要付首付，这样的话还不如租房。
日本上班族的年薪大概400-500万日元。在这个范围内，需要交20%税，还有保险费用，实际到手400万日元左右，即每月33万日元，按现在的汇率，大概1万7千元。日本是高消费社会，要凑出首付也不容易。
不过薪水虽然不多，福利却不少。很多公司提供交通津贴，房屋津贴，员工也可申请很多交际费。如果打算终身在公司工作，而公司又提供一些房屋津贴的话，日本人是可以不买房的。
曾经想要在日本买房的你，最终因为什么原因放弃了
房产作为普通人消费中最大的一部分，在任何家庭都是需要谨慎考虑的问题。那么影响选择购房还是租房居住的一个重要原因就是心态问题。现在的日本年轻人购房率远远低于租房率，究其根本原因是其父母一代在90年代深受泡沫经济所害，从小看着父母背负一辈子房产负债而产生的十年怕井绳的心理。
但是如果稍微做一下理性思考就会知道，现在在日本尤其是东京，买房绝对比租房划算：自己居住用的住宅贷款零首付，年利息0.5%左右，可以按揭35年，东京房产在过去五年内还在以年平均7-8%的速度增值。
放眼全世界范围来看，东京的房产也属于性价比相对比较高的。下图红条是公寓，蓝条是办公室。如果以东京房价为100的标准换算，世界主要城市从左到右的顺序依次是伦敦，香港，纽约，台北，上海，新加坡，北京，首尔，大阪。
最后再放一张对日本买房者进行的调查问卷，统计了为何买房的原因。第一位是因为消费税增税，第二位是觉得房价要上涨，第三位是觉得利息要上涨。其实归根结还是心态的问题，不急不办，不愠不火的日本这代年轻人的性格真的是非常草食系。
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