大家好，关于口头赠与婚房有效吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议赠与房子的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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赠与房屋7年没有过户，现在赠与人没有行为能力，还有效吗
一，待赠予人过世后，在所有直系亲属都同意过户时一同去办理过户。
二，如果有亲属对一人拥有有歧义，那就只能按照法律做分配。
我父母私下签订协议把房子过户给我，在法律上有效吗
父母私下签订协议把房子过户给你，在法律上有效的。
如果该房子是你父母所有的财产，则你父母有合法的处分权，有权决定将房子赠与或转卖给你，所签的协议是有效的。
但是，根据《物权法》的规定，房屋等不动产的产权应以产权登记为准，如果你们只是签订了协议，但没有过户的，该房子产权仍归你父母所有。
另外，如果该房屋除你父母外，其他人也拥有所有权的，则该协议因侵犯了他人的所有权而无效。
父母住，一楼客厅外赠送小花园，这样的房子建议买吗
一楼，其实还好，父母住也是很适合的，但是要看具体位置，位置过低的话，下大雨可能让雨水会回流到屋子里，不过年老父母一层，不用上下楼，没电情况下，不用上下楼爬楼梯。但是，看好位置之外是否低了，同时外面是否安静，也是考虑之一，太吵的话，就会休息不好，安静最后，太靠近路边的肯定不行，同时做好防蚊防虫的准备。
希望建议能帮到你。
口头赠与婚房有效吗
口头赠予婚房是属于无效的。如果是房屋赠予，必须是房屋所有权变更以后才能生效。口头赠予后。要签订赠与合同。然后去公证处公证。带好各种材料去产权处办理房屋更名手续。拿到房产证后。赠与就算完成了。一旦赠予完成后。是不可以反悔的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的口头赠与婚房有效吗和为什么不建议赠与房子问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
