style="text-indent:2em;">其实商住房为什么有人说不建议个人买的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解我个人是不建议，因此呢，今天小编就来为大家分享商住房为什么有人说不建议个人买的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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为什么我不建议个人去炒股，而是基金投资
因为炒股的风险比基金的风险要大得多，而且炒股的入门比茎的入门要高很多，特别复杂，精心的话，只要选好了，一般是不会赔钱的，而且基金定投存银行的利息要高很多
有个人说要嫁给我，我觉得不适合，该怎么委婉的拒绝她呢
三种方法：第一，直接明了的说不合适，这样会很伤害她，但是如果你是确实不喜欢和她在一起那就明确的说吧；第二种，委婉些，我现在还小或者事业未成功或者还没有做好结婚的准备，暂时不准备谈感情，久一些不联系淡忘你在她心中印象；第三种，你可以和她共同的朋友沟通下，让她做桥梁，不要说比喜欢哦，尽量说现在不怎么合适。
不过做为看客还是希望你能珍惜下的，没有谁天生就是合适和谁谁谁在一起的，感情是相处久了培养出来的，你不相处下怎么知道合适不合适呢？为什么不建议个人交灵活就业社保
答：经济压力大。如果你自己交灵话社保，那么钱全部得自己拿出交。如果你在单位上班交纳五金，你自己只要交30%，而单位要给你交70%，所以不提倡交灵活就业社保。
商住房为什么有人说不建议个人买
1.产权问题:公寓产权按照土地规划一般在40年或者50年，而如果你是为了居住而去选择购买公寓的话，那与住宅70年的产权肯定是无法相提并论的。而且最主要的是，住宅的产权到期后是确定可以续费的，而公寓目前并没有详细规定，而且公寓是90年代才开始的，第一批购买公寓的朋友产权也未到期。所以喽，既没有规定，也没有先例参考，属于一个不确定的问题。
2.居住问题:正常来讲，公寓的水电等都是执行商业标准而非民用标准，所以这一部分会有一些额外的支出。再就是公寓一般采用两梯多户的设计，而且公寓一般最低也是小高层，密集的人群下会显得相当的拥挤，同时因为一层楼中居住密度高，一般而言噪音、异味等等都是难以根治的，即便是管理到位也不可避免。同时公寓的居住者一般是租客，说的难听一点的话就是啥人都有，素质无法保证!
3.家庭问题:我们一般在一个城市买房想的是要在这里定居，而定居就意味着户籍问题必须要解决，而公寓是无法落户的这个大家应该都知道(在各地人才战中可能会发生改变)，所以这是公寓和住宅所不能比的地方。另一方面定居后自然考虑成家生子，这时候学区便又成了一个问题，因为不能落户那么自然划学区跟你也没有任何关系。
4.买卖问题:从购买而言，如果真的有人是因为买不起住宅而想买公寓的话，这个想法并不能如愿!尽管公寓建面小，但是首付比例高，换算下来的话相比一套建面为公寓建面两倍的住宅来说，首付价格基本是相差无几的。而因为公寓的以上特殊性，所以公寓基本是没有转手的可能的。
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文章到此结束，如果本次分享的商住房为什么有人说不建议个人买和我个人是不建议的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
