style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议半价买房子的原因的问题，以及和房子半价是什么意思的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
房子半价是什么意思
就是房子价格是原来价格的一半
首套房利率上调的目的是为什么
现在不少地方首套房贷利率已经超过6%，和国家基准利率4.9%相比上浮超过20%。首套房贷利率上浮将加重刚需住房者负担，提高住房基本需求成本，是无益于稳定房价的。
现在国家利率已经市场化，银行可以根据市场情况提高或降低贷款利率，因此，首套房贷上浮主要是各商业银行自己决定的，但是为了调控房价，监管部门对住房贷款利率也有监管要求。
比如，人民银行副行长在最近国务院吹风会上表示，贷款利率改革后，银行贷款参考利率不再使用国家基准利率，改为参考LPR确定贷款利率，但是对住房贷款来，要保持“总额不增，利率不降。”
既然“总额不增”，那就是说用于住房贷款的总额度是受控制的，这样可以防止过多资金流入房地产，有助于“住房不炒”，根据供求关系，如果贷款买房的人多，利率就会提高，如果贷款买房的人少，就会降低，属于正常调节机制。
“利率不降”就很难让人理解了，尤其是首套房，作为居民的基本需求，为什么不允许利率下降呢？LPR机制已经开始运行，通过18家银行报价最后形成的5年以上贷款参考利率是4.85%，比之前的基准利率4.9%略有降低，按说贷款应该在这个基础上浮动，尤其是首套房利率，也应该下降才对。
如果说为了控制房价，我认为提高首套房利率更会刺激房价上涨，因为首套房都是刚需自住房，无论价格高低都要购买，利率上浮只能增加刚需的成本，比如70万等额本息贷款20年，利息大约是40万，上浮20%就多还8万元，这必然计入房价成本。既然刚需购房成本增加，说明房屋价格升高了，二套房、三套房、二手房、出租房价格也都会水涨船高，无益于稳定房价。
所以控制房价保持刚需住房价格稳定是关键，不宜提高首套房贷利率，在首套房价格稳定的基础上，去调控二套、三套、多套房的贷款利率，提高炒房者的成本，才是落实“住房不炒”的有效措施。
首套房贷为什么要上浮？真的找不到很好的理由。
是不是买过房子的人都期待房价上涨你怎么看
你这句话说的很有道理，因为人的本性就这样，人类大多数都很自私，都期盼自己的投资项目，有更大的升值空间！
买房子，就好像买股票，已买的人总想一涨再涨，涨的越高越好，没买的人:总想跌点再跌点，等到冰点再买，这是人之常情，避免不了，钱这东西连傻子都喜欢，谁都不怕多，顺其自然吧！
建议需要买房的人，千万别等，想买就买！等解决不了问题！
房子卖不掉降价是对的，只许房子几倍的涨价不许降吗
关于这个问题，不是的。房价是由市场供需关系决定的，不能只看涨不看跌。如果房子在市场上卖不掉，降价是一种合理的调整手段，也是市场调节的正常反应。在房价上涨过程中，政府可以采取措施限制投机炒房，稳定市场供求关系，避免房价泡沫。
关于专家建议半价买房子的原因到此分享完毕，希望能帮助到您。
