某大学教授又出奇葩言论,中国不存在房贷压力,网友 你替我还贷

style="text-indent:2em;">很多朋友对于专家建议低收入是哪个专家和奇葩专家语录不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 为什么有专家建议廉租房、公租房不配卫生间有经济学原理吗
  2. 专家称:为刺激低收入人群消费,我国可考虑引入“负所得税”。你怎么看
  3. 一个人一年打工存五万是低收入吗
  4. 奇葩专家语录

为什么有专家建议廉租房、公租房不配卫生间有经济学原理吗

我住过2年公租房,可是我发现很多住公租房的人都不差钱,专家说廉租房不配卫生间是有道理的,这样才能做到公平,让更多的人有房子住,这是好事。

我家房子前几年拆迁之后,5年的时间才回迁,在这期间可以选择自己去租房子住,也可以申请公租房,公租房就在附近,大部分都是几十平米的小房子,作为过渡还是不错的,最大的优点就是便宜了,每个月的房租就是象征性地收一下,一个月大概80左右,一年才1000,要是自己出去租房子,一年至少也得一两万,每年只需要自己交水电费还有暖气费就可以了。

一开始我还以为公租房很好申请,结果自己去办才知道,想租公租房的人很多,还得排队,有的人等了好几年都等不上,最后只能自己去外面租房子。

我也等了一年多,一直没有消息,后来回迁房延期了,但是不知道什么原因,过渡费也迟迟发不下来,据说是因为现在房地产市场不景气,没有开发商愿意接盘,过渡费也就成了问题。

过渡费没有了,更租不起房子了,最后为了解决我们这些搬迁户的住房问题,所以优先给我们分配了公租房,还是清退了一些不符合条件的才轮到我们,虽然暂时还拿不到新房,但是也算能有个住的地方,这么低的房租,和免费的也差不多了,我们还是比较满意的。

住进公租房我才发现,原本我一直以为住在这里的都是没钱的,租不起房子的,可是事实却是不是这样,如果我不说,外人根本看不出来这里是廉租房,几乎所有的住户都有车,像什么奔驰,宝马,奥迪,丰田霸道都有很多,能开得起这些车的哪个没钱啊。

而且公租房小区里很多人都不是原来的住户,都是租房子的,有很多人申请了公租房以后,自己却不住,1000租的廉租房,然后再2万租出去,从中赚差价,而且还不是个别现象,我住的那个楼就都是在附近上班的年轻人,他们都不知道自己租的房子是廉租房。

后来有一次因为停车的问题,小区有车的住户还把门给堵了,原因是小区物业认为车太多了,所以想收费,就能避免不是小区的车进入,而且收费其实也不高,一年才300,但是有车的住户不乐意了,觉得收费太高,负担不起,而且理由还挺充分,说这是公租房,住得都是没钱的人,就不应该收停车费,应该免费才对。

最后物业没办法了,只能给小区有车的住户单独办了进出证,外面的车一律不允许进入,只要有证的都是免费停车,真不知道那些开好车的人是怎么想的,占便宜没够,300块恐怕都不够他们加一箱油的,这么点停车费都不愿意交。

再后来,可能是不少人投诉,公租房不公平,所以开始清退不符合规定的住户,不然也轮不到我们这样的,凡是有车的,除了那种开车谋生,比如跑运输和开出租的以外,一律不允许再租公租房。

而且为了限制房屋转租,所有的门锁都换成了智能锁,但是不给机械钥匙,只给原住户一家人录入指纹,凭指纹才可以进去,这样一来,房子根本就租不出去了,租给别人录不了指纹,进不去,总不能每次租房的人回家还得房东过来给开门吧,也太不方便了,而且租房子的人也不放心。

自从换了锁以后,很多人都退了公租房,因为申请了以后长时间不住人也是不行的,这些人其实都不差钱,就是为了占便宜来的,本身自己就有房子住,才不住这小房子呢,没想到最后退了很多房子,如果不像这样管理一下,公租房不就成了笑话,住公租房的都是有钱人,没钱的却住不上,这样是不对的。

言归正传,回到题主的问题,公租房和廉租房不配卫生间是有很多好处的,我根据自己的实际体验来给大家说说。

不建卫生间可以减少公摊,增加房屋面积

公租房的公摊其实算很小的了,也没有什么大堂,进了单元就上电梯,最多也不会超过百分之15,和商品房动辄百分之25到30,已经算是很好了,不过即使是这样也还是不够住。

只有住过廉租房的人才知道,穷人还是太多了,公租房是按照户口申请的,而不是按人头,也就是说一户只能申请一套,但是有的人一大家子在一个户口上,很有可能是祖孙三代,我见过最多的有十几口人,在一些房价高的地方,没钱的人根本买不起房子,只能一大家子挤在10多平米的小房子里,一间屋子里既要做饭,也得睡觉,还得做饭,非常乱。

就算住进了便宜的廉租房,虽然环境有一定的改善,但是你想想,五六十平的公租房,也就是一个两居的房子,住十几口人也还是不够。

所以,如果能够取消卫生间,在总面积不变的情况下,就可以多一个房间,在他们看来,多一个房间就可以多一个居住的空间,比卫生间实用多了,原本他们以前十几平米的房子也不可能有卫生间,都得去外面的公共卫生间,所以,对他们其实也没有什么大的影响,但是多个房间的意义可就不一样了。

很多祖孙三代住在一起的,有的孩子是女孩,都十几岁,甚至20岁了,还没有自己的单独空间,不仅生活不方便,而且对孩子从小的心理都会造成一个不好的影响,这样的孩子往往很自卑。

所以对于女孩来说,有一个属于自己的空间,哪怕是一个很小的房间,都是很重要的,远远比一个卫生间有用得多,更多时候,多一个房间代表的可是尊严。

公租房配卫生间可以节省费用,建设更多住房

其实一个卫生间别看很小,但是建设的费用是很大的,要做防水,各种上下水的管道,还有里面的卫生洁具,整个小区算下来都是一笔不小的开支,如果公租房不配单独的卫生间,除了能减少公摊以外,省下的钱还可以盖更多的廉租房。

虽然公租房现在一直在增加,但是和有需要的人相比来说,还是远远不够的,有的人明明符合条件,但是却轮不到,最后没有办法只能去高价买商品房,买不起就借,毕竟很多人奋斗一辈子的目标就是有一套自己的房子,就因为贷款买房,让这些生活本来就不富裕的人雪上加霜,严重影响了生活品质,一点多余的钱都没有,一旦家里有人生病什么的,更是没有能力,非常可怜。

所以,如果公租房没有卫生间的话,就可以节约更多的自己去建设新的房子,让更多人的人有机会能住上又宽敞有便宜的房子,这才可以让住房回归它的本质,那就是居住,对于很多连住的地方都没有的人,有没有卫生间根本就不算什么,你住在大房子里,去评价别人没有卫生间是不对的,显然是没有设身处地为这些人考虑,和那些建议穷人把房子租出去赚钱的专家没什么区别。

其实题主没有说清楚,不配卫生间不等于没有卫生间

专家说的只不过是房间里不单独建卫生间,但是人的需求也要满足,肯定会在合适的位置,楼道里,或者附近建设一定的公共卫生间,并且有专人负责卫生,其实还是很方便的。

因为自己家里的卫生间,除了装修要出钱以外,每天还得打扫,遇到素质低的人的话,没多长时间下水道就堵了,这时候就不觉得有卫生间是多么方便了。

这个我最深有体会,刚搬进去没多久,我家里的马桶就给堵了,自己花钱请来师傅疏通,花了300不说,清理出来的东西直让师傅摇头,说里面什么垃圾都有,甚至还有建筑垃圾的,手那么长的木棍也往里面扔,不堵才怪,但是问谁都不承认,后来修好以后也是时常就堵了,非常闹心。

公共卫生间除了给住户节省了一部分装修费用以外,而且有专人打扫,卫生不用担心,还不会堵家里的马桶,这个我是很赞成的,而且既然是公工卫生间,其实水费和电费都不用自己花钱,这样下来一年也能节省不少钱,本来住公租房的都是条件不好的人,这样不是给大家减轻了负担么?这是好事才对。

写在最后

其实作为公租房和廉租房,它并不属于哪个人,大家只有使用的权利,却没有所有权,如果你哪一天生活条件变好了,或者有了自己的房子,就应该主动搬出来你,让给那些真正需要它的人,这样才能做到公平。

这么看来,公租房其实就是过渡性的住房,对于临时性的房子来说,无论是从卫生角度,还是建设成本来说,不配卫生间是合理的,公平的目的本来就是为了让更多人的人有房可住,这才是排在第一位的。

但是很多人却没有理解公租房的含义,甚至还有很多相当高的要求,在我看来,公租房就是临时过渡使用的,能住就行,本来就和免费也没什么区别,想要享受可以去买大房子,我上大学时候的宿舍不也都是公共卫生间,难道还要给每个人都建一个单独的卫生间么?显然是不合适的。

没有单独的卫生间可能确实不太方便,但是也能让那些不符合条件,但是还住在公租房里的人自动退房,毕竟他们不差钱,肯定不愿意住。

而且也能激励那些住在这里的人继续努力,为了改善自己的生活条件去努力,不要让有些人觉得反正有地方住就摆烂,放弃工作,这样也是不对的。

专家称:为刺激低收入人群消费,我国可考虑引入“负所得税”。你怎么看

负所得税是财政刺激开支的一种方式,其实相当于利用国家财政对于一定收入水平以下的人群进行补贴,保障这些人群的消费能力,从而扩大消费市场,刺激经济增长。

专家的建议实际上是有所根据,并且确实能够对消费市场进行一定的支持的。然而在现有的我国市场上,引入负所得税,取得的效果并不一定明显,应当采取其他更有效的方式。

首先对于我国来说,中产阶级还不是主要的,人群,更多的人群处于刚刚进入温饱介入小康之间,但处于贫困线以下的人群是比较少的,因此这部分负所得税的补贴界限就很难界定,如果从贫困的角度来进行补助,那与现有福利体系是重叠的,并且对消费市场的支撑能力有限。如果是从中产阶级以下定义,那么这个扩大开支就更强了,有可能引起的是通货膨胀。

其次,我国虽然持续的进行法制建设,但是对于一些具体执行层面的操作还不是很严谨,我们现在就已经可以看到很多开着豪车的人还在领着贫困补贴,负所得税是一个非常强大的财政工具,如果不能得到精准的使用,可能带来其他的社会问题。

第三,实际上负所得税只是财政开支的一种,我们还可以采取其他的方式来进行财政刺激,比如说,对一些实际生活有困难的人是否可以考虑更精准的投放廉租房和基本生活用品的补助,使其可支配收入持续上升。另外我国的分配机制也与资本主义国家不同,因此适用于资本主义国家的负所得税,在我国完全可以通过提高最低工资的下限来完成。

因此可以说负所得税是一个很吸引眼球的东西,但是实际上在我国现有情况下采取的可行性并不是很高,效果也一般,而完全有更多可以替代的手段应用。

一个人一年打工存五万是低收入吗

说说我自己,今年21岁。学习成绩不好,也为了不想给家里在增加负担,所以我17岁就跟着我们老乡进厂了。这些年大大小小的厂,也去过不少。现在稳定在昆山仁宝电子厂上班,一个月最低4500,加班的话更多。由于我人还算机灵,有眼色,所以领班对我也很好。

昆山仁宝电子厂主要工作内容就是电脑和手机成品零部件的组装和包装工作。活不累,就是需要细心。工作时间是两班制的白班8:00-20:00,晚班20:00-8:00,两个月倒班一次。1厂和2厂需要穿无尘衣。餐厅的伙食还不错,每个月还有150元的餐补,加班的生活吃饭免费。至于住宿的话,每个月30元的住宿费,宿舍离厂区也就走路15分钟,个人感觉这个距离还是很好接受的。厂区的工作环境也不错,我没事的时候还可以跟同事一起打打篮球。厂区周边分布有北管泾村、惠峰公寓等村庄和公寓,房子距离厂区很近,骑电动车5-8分钟,一般十几平米的房子租金在300-500元/月左右。

如果你想攒钱的话,那肯定就是能省则省了。一个月4500,那一年我就可以挣54000,我再加加班,个人认为一年存50000块钱不是问题。也许你会说,难道你就不出去吃饭,不出去玩玩?朋友之间就没有聚餐什么的?我想说是有的,但是这些不是常有,只要是正常的社交,都是没有问题的。

我见过很多人,每个月一发工资,就出去胡吃海喝,等到钱花完了,又开始苦逼的上班,然后下个月一发工资,又是一样。其实这样挺没有意思的,我的目的很明确,我出来就是为了挣钱的。所以如果你想存钱,首先你就要控制自己的行为,正常的社交不会花很多钱的,因为真正的朋友之间是有来有往的。

好了,话不多说,如果你没存到钱,不妨反思一下自己吧!

奇葩专家语录

一,北大博士王福重:农民不要用收割机收麦子,会污染环境。

二,厦门大学教授赵燕菁:适当处罚不生孩子的年轻人。

三,房地产研究中心主任董藩:坚决不能取消预售制,因为预售制可以减少烂尾楼。

四、经济师张兴海:年轻人要多进厂打工,不能只考虑个人收入。

五、全国工商联常委丁佐宏:66岁到79岁仍是中年,要鼓励60岁以上初老群体再就业。

六,社会数据研究中心主任许宪春:低收入人群可以出租闲置房或者用私家车拉活增加收入。

七、经济学家陈浩:国内家庭平均总资产300万正常,现在谁家还没有个50万的现金呢!

八、经济学家李剑阁:我们不能提高劳动者的工资,老百姓工资太高,要降。

九、人口经济学家梁建章:年轻人如果暂时找不到工作,可以先去结婚生子。

十、不知名专家:征收失业税,没有工作的要交钱!

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