专家建议不可取消预售 国家为什么不能强制取消

本文目录

1. 取消预售制是什么意思
2. 请问诸位大神，如果取消房屋预售制度，会对楼市有什么影响利大还是弊大
3. 拼多多设置预售可以随时取消吗
4. 商品房预售制和公摊面积这么不公平，国家为什么不能强制取消

取消预售制是什么意思

取消预售制就是取消预先发售产品的行为，这意味着在实际发售日期前不会再接受任何订单，也就是不能在发售日期之前预先抢购。

这样可以避免购买者预先购买而后来发现产品质量较差或者价格变化等情况，让购买者真正收到满意的产品才去付款。

请问诸位大神，如果取消房屋预售制度，会对楼市有什么影响利大还是弊大

取消预售证，是中国房地产的天大利好，是房地产制度的巨大进步，是百利一害的大好事，请往下细看:

好事

1.房地产全现房销售，可以规避掉预售环节的90%以上的坑，所见即所得！

2.强追开发商静心把产品做好，把品质做高，比拼开发商整体的硬实力，经典的产品，口碑好的产品将越来越多，到时房企将越来越务实！

3.可以使社会更和谐，到时维权的少了，打管司的少了，金融风险也少了，其乐融融！

4.可以规避物业的不合理要求，到时先验房再买房，维修扯皮的环节少了，先交物业再收房还是先收房再交物业费的问题没有了，物业收费是否合理皆可一一对应，乱收费现象没有了！

5.没有烂尾了，城市化进程加速了;没有屯地的奸商了，开发节奏可以把控了;没有恶意押房了，偷机倒把的空间减少了。

6.销售节奏将加快，是平抑房价，回归理性的一大利器，买房市场将到来！

总之，取消预售的好事太多了，不一一列举了！

坏事

就一条，对开发商的资金要求很强，将迫使一部分没有实力的开发商退出房地产市场，到时品牌房企将越做越大，要严禁垄断行业的行为！

拼多多设置预售可以随时取消吗

1可以随时取消2因为拼多多的预售设置中有提供取消订单的选项，只需点击相应按钮即可取消预售订单，但需注意不同商品可能存在不同的取消规定，具体以商家公示为准。3此外，为避免用户误操作或商家恶意取消预售订单等情况，拼多多在预售活动中也有相应的规定和限制，需要用户与商家共同遵守。

商品房预售制和公摊面积这么不公平，国家为什么不能强制取消

人不知道公摊面积在哪里不公平啦！

认为公摊面积不公平的人，真不知道是什么心态。

难道他们真的天真到说，只买套内面积，而楼梯、走廊、电梯间等建筑面积会是开发商白建给你的吗？难道这些公共面积的成本，不会以另外一种计算方式分到套面建筑面积里吗？咋会如些想呢！

就如同你去卖一堆白菜，一样是只卖菜心，一样的连菜叶一起卖。有谁会将菜心的价格跟菜叶价格一样卖呢？即使是买的人，有谁会认为菜心的价格应该跟菜叶价格一样的呢？

再说公摊。

以为取消公摊后，买房人就占了便宜吗？做梦吧。

取消公摊面积后，虽然建设成本同样是摊进了套内建筑的成本里，但是因为表面上已经没有了公摊，也就是说表面上公摊或者说公共建筑面积已经不属于买房人的了，是开发商的了，因此，他们就可以尽量的将公共建筑面积压缩到最小化，比如楼梯间按最低标准建设，走廊按最窄宽度建设，电梯间按最小标准建设。这个时候，买房人反而没有任何质疑的理由和借口，为什么？人家会说：你又没有出过钱，白送你的，你还挑三捡四的！

可以肯定这样说吧：

同样的一挑白菜，剔成菜心的那挑，卖得的钱，肯定要比没有剔的那挑卖的钱多，卖的贵，为什么呢？如果卖的少了，人家脑壳进水了还人费力气去剔出菜心来啊！

再来说商品房预售制，虽然如今是有些不合理。但是你也可以不买期房，直接买现房呢。

专家建议不可取消预售的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商品房预售制和公摊面积这么不公平，国家为什么不能强制取消、专家建议不可取消预售的信息别忘了在本站进行查找哦。