style="text-indent:2em;">今天给各位分享哪个专家建议买房子呢的知识，其中也会对作为刚需，20多年房龄的房子还值得买吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
作为刚需，20多年房龄的房子还值得买吗
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
老房子一般情况下是不建议买的，除非它有着很好的学区。刚需最好还是买新一点的房子比较合适，不管是居住，生活环境，还是以后变现增值都是有利的。相反，老房子居住环境，小区管理等各方面都跟不上了，而且老房子的增值空间有限，遇到楼市不好的时候可能还会降很多。
我是亲身经历过的，2018年房价至高点在市中心买了一套1994年的老房子，到现在房价已经跌了十来万，加上每年七八万的月供，亏得更多了，而且生活环境跟不上节奏。本来学区也还过得去，后面实行民办摇号后教学质量也下去了，现在没办法又得重新考虑了，现在肠子都悔青了。所以再买房子的房，着重新一点的房子考虑，最好买新楼盘。
以上仅个人观点，希望能帮到大家。
保利，奥园，富力，恒大，万科，碧桂园说说哪家的房子哪家值得买
奥园与富力没怎么了解过。保利，万科，恒大，碧桂园的话，则需分情况而论。
1.从定位而言，保利，万科主打的都是市区盘居多。因而在产品定位上，主打都是市区配套，地段优势明显的刚需偏多。
而碧桂园，恒大的话，则是另一种风格，战略纵深，遍地开花。这个遍地开花主要指的是在三，四线城市，或一些待开发区域居多。因而在定位上，以品质享受为主。而恒大与碧桂园的区别主要在于：
恒大以生活环境，园林享受为主题定位。因而在销售上，主题展示多以花卉绿化，等一些优雅因素为主。
而碧桂园则以做配套为主，提倡成熟小区，生活方便。
2.从产品的品质而言，带装修的标准，相同条件下，个人认为保利相对会好些。（注意：保利的话，是有两间独立公司的，一家叫华南保利，另一家叫香港保利，本回答都是以华南保利为准的，个人认为华南保利的产品品质相对较优。）曾经有人说过：保利像批量点心，万科像馒头，而碧桂园和恒大则像膨化食品??。
我想问个问题，普通家庭买房子到底该不该贷款
我个人认为必须贷款，因为咱是普通家庭，根本没有那多钱一次付清。钱，在我看来是在不断贬值，想想看25年前，1毛钱能买好几种小食品吃，现在呢！？所以我感觉贷款还是好的，只要不超过自己1/3的收入，我感觉还是可以的。
为什么有些行家建议买东户房而不是西户房
旭日东升，夕阳西下。选房当然是坐北朝南的东户房好。在夏天，西户房当西晒非常炎热;在冬天，西户房吹西北风多非常寒冷。我选择的就是东户房，来客都称好。因此，买房时，在有选择余地的条件下，应果断出手选择东户房。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
