style="text-indent:2em;">大家好，今天小编来为大家解答专家建议取消预售房产合同这个问题，开发商解除预售合同怎么办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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取消房屋预售制度，物业改为业主入住后招标进场会更好吗
必须取消指派式物业进驻，尤其是开发商指派，那问题就不可能没有，矛盾就不可能不被激化。物业进场为业主服务，必须是通过小区业委会招标通过，这样进入的物业才会比较理性的端正自己的位子，踏踏实实的为小区服务。不是物业存在不好，而是现在的物业找不到北，把经念歪了。
预售合同和网签是一回事吗
不是;首付款一般双方约定时间或者过户当天都可以,购房资格审核通过以后就可以签贷款合同了,交房是在过完户以后了,贷款办不下来双方可以协商解除合同 预售合同不是网签合同,首付款是在过户前十天就是做完贷款之后等待银行房贷的那几天给的,基本上手续齐就能很快下来本,没问题的,商贷贷款最长也就20天
签订预售合同可以退房吗
事在人为。合同上怎么写理论上是按照合同上的商家和你不是亲戚他只会争吵，合约他也没有错，但是你也可以找到房产销售顾问咨询一下，看可不可以推出一部分钱来，或者说全额退款，或者说你房子有什么问题的话，找出来也是可以退款的，如果没有什么问题的话，正常你一方违约是不可能退还给你的。
开发商解除预售合同怎么办
向人民法院起诉，要求履行合同。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，双方应当按照合同履行。如果购买人没有实质性违约，开发商不能解除合同。如果开发商解除合同，可以向人民法院起诉，要求开发商履行合同，并承担违约金。如果购买人违约在先，开发商解除合同符合法律规定。
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