各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享今年要不要再投资买房，以及明年不建议买房吗为什么的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
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你觉得明年房子会降吗。还是只是年底价格有点遇冷
我就是做房地产的，说一下今年的行情和明年的展望吧！
首先来说，今年年中往后，市场上二手房观望情绪直线上涨，很多人看房，但是只是看看。
为什么是年中以后，因为有的人，是买学区房的，为的给孩子上学用，上半年好的学区还出现一天多组看房的情况。
但是下半年就不一祥了，最明显的例子，很多的客户，出来看二手房，只是看不出价，就是说，房东报完价格之后，真想买的，肯定会给个还价，但是现在出来看的，只是问一下你最低多少钱？问完就走了。
二手房成交比例真的下降很厉害，这是实际的感受
再一个，二手房交易时间在拉长，今年8月份的客户，早就把首付和贷款资料弄完了，但是等了3个月才拿到贷款，房东和客户都急眼了。天天打电话，你是一点办法也没有。
最后一个，多套房的有出来试水的了。
这个很简单，就是客户有几套房的，拿出一套出来，在中介挂着，有要看房子的就看看，但是价格不让，而且谈一会儿就有的推说有事走了，这不是个卖房子谈事的态度。
我们认为的原因就是在看看行情的事，因为今年下半年，确实价格下降，并且房产税在头上还没有落下，有的人开始出来试试了。
总得来说，目前19年的房价，在我们3线城市在下降，能感受的到，并且今年政策非常的严，贷款也非常的难，还有一个房产税的落地。19年太难了。
明年目前来说，持有谨慎悲观态度，我不评论房价涨跌，因为我看不到，不想打脸，只是把身边真实的想法说一下。
今年要不要再投资买房
我认为今年不适合投资买房，或者说未来几年内都不适合投资买房，今后买房主要是刚需才需要买。
我个人认为未来房价必然是一个下跌的趋势，这个有政策的因素，更有市场发展规律的需要。
我们回首过去十年，房价上涨了差不多10年。可是如果你仔细分析，就会发现一些共同的规律，那就是2019年，全国的房价基本都是在高位震荡，都涨不动了，这是一种博弈的结果，接下来，我相信房价就是要急跌了。
通过最近看到很多大佬抛售房产，上市公司抛售房产，开发商在某些城市大降价出售商品房，还有很多炒房客宁愿亏本也要卖掉房子。
一二线城市的房价从2014年开始加速上涨，2015年速度进一步加快，然后2016年速度减慢，2017到2019年，房价基本涨不动了。有些小区最近两三年房价不但不涨反而有些下跌了。
比如我在深圳，我所在的小区，2016年房价已经到达每平5.4万元左右，可是现在卖出去的房子很多成交价就是每平5.1万元左右。三线以上城市，房价基本上是2017到2018，这两年大幅上涨，涨幅远超一二线城市。比如我老家贵港2018年房价涨幅30%左右，而深圳房价涨幅3.8%左右，是深圳的差不多9倍。
可是2019年，无论是一二线城市还是三线以上城市，大家的表现基本一致，就是涨不动了。大家都在高位横盘震荡，久盘必跌，对于即将到来的2020年，我认为房价就是以下跌为主。
那么未来房价会下跌多少呢？这个不同城市不一样，一二线城市幅度不会太大。而三线以上城市，尤其是供过于求的城市，如果现在房价是当地收入水平3倍以上，那么跌幅应该会比较大。
综上所述，我个人预测未来，一二线城市房价帝跌幅不大；三四线城市如果供过于求，那么房价大跌可能性很大。所以如果不是刚需，这个时候最好还是不要考虑投资房产了，先观望完2020年再说。
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过年了，明年你要买房吗
麦芽对于买房究竟不买房有自己的看法
房子究竟是什么?
是商品?还是家庭的港湾?亦或者是年轻人所谓的安全感?
房子固然是一个商品，不可否认的是房子这个东西也是有一条鄙视链的。
一线城市（北上广深）——房价新一线（厦南苏杭）——房价二线（西郑成重）——房价三四线——乡镇。
自从改革开放这股风吹进了国门，富起来了一代人之后，阶级也随着而来，有钱有资源的地方房价也异军突起，成为了人们热衷于谈论的话题。
但是背后人们需要的是什么?户口，教育，医疗……说白了就是人们渴望却很难得到的东西（特制如今从下层鄙视链往上艰难爬行的人，有钱人排外）
19年究竟该不该买房，我说了不算，你说了也不一定算。有没有钱才是说了算，需求才是说了算。
16-18年，新一线算是房价彻底涨到了某些人心理价位，目前来看19年应该是稳当的一年，毕竟该割的也都割完了，想再割暂时也没啥人了。
至于各自老家的新房旧房，想回家置业改善的可以，只要别给自己太大压力。毕竟一套房子你也不一定会住一辈子。
我是麦芽，一位95后买房人。
买房不易，莫亏待了自己。
现在买房合适还是明年买房合适
的确是有下降的空间。我家今年五月买了一套新房，售楼小姐连哄带吓地说明年房价会大涨，我们两口子笑而不语，心里明白着呢！房价不但不可能涨，明年说不一定还会跌呢！只不过我们家刚需，不得已才现在买房的。（楼下开了一家烧烤店，噪音加油烟，实在是吃不消呀！怎么投诉也无济于事??整栋楼的人又不齐心协力，无奈只有我替他走了）再说了，就算明年狂跌我们两口子也不后悔，只能说我们俩运气差呗??（我们买得便宜，小高层才4850元一平方米，坐标重庆下属的小县城，新房的地段不好）我们当地的二手房在疫情过后真的是降了，虽然降幅不大，但很多都是有价无市，销量不好。所以建议你不慌下手，再观望观望。
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