大家好，今天小编来为大家解答不建议住民宿的原因这个问题，为什么不建议去民宿呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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现在很多人住民宿，住民宿到底靠不靠谱
出门在外选择住所无非就是三个因素：价格、位置、环境。
大师出差或旅行的时候，也会在平台上预定民宿，有些时候回选择酒店。
不是所有的民宿价格都便宜，也不是所有的民宿卫生条件都合格，当然，酒店的卫生条件也不见得好到哪里去。下面我们从价格、环境、和卫生安全等几个方面分别来说说，民宿和酒店，到底选哪个？
价格：民宿PK酒店
我们住民宿，大多因为文章开头提到的三个因素。大师选择民宿，在预算范围内，选择环境和位置较好的民宿。
同等价格和位置，一般民宿的环境会好一些。选择后者是因为民宿更有家的氛围，且能做饭，方便一家人租住个两居，出行旅游更加方便。
环境：民宿PK酒店
酒店的环境不用多说了，四星级以上的酒店才会有个性一些的设计。有时外出住的四星级酒店还很一般...同等价位可以住到设计感还不错的民宿。高端一点的民宿还会配置全自动洗衣机、烘干机、咖啡机等等家居常用的电器，充满了生活气息。
卫生安全：民宿PK酒店
卫生条件其实同等价位的民宿和酒店都差不多。前两年还有爆出某些品牌星级酒店也不换被褥的新闻吗。看得见的脏是真的脏，看不见的也不一定干净。出门在外，也不需要那么讲究了。有洁癖的出门左拐希尔顿，那个价位绝对干净没问题。
几百元一日的房价，不需要纠结太多。卫生条件来说两者是差不多的。不过安全问题就不一样了，连锁酒店居住的人比较多，公共安全会稍稍好一些。而民宿，老板手里可能有你屋子的钥匙。
因此，单身旅行的女性最好还是居住品牌酒店为好~朋友组团可以随意一些。
这个例子就像滴滴顺风车，不一定出事故，出了事故就是大事...
在生命安全面前，一切的装逼都不是必要的。
民宿一般环境很好，价格也比较低，但很多人游客为啥不愿意住呢
问这个问题忽略了旅游和住宿的本质！
住宿的本质是一种体验，一种舒适感！
好的环境和低的价格，只能体现出人的一个视觉和物质感觉
然而人们更在意的是看不到的地方所能带来的东西！
首先是卫生方面
卫生方面干净≠卫生
因为各种细菌和病毒是看不见的
民宿一直被人称作是非标酒店
标准酒店在卫生方面呢？
标准的餐具消毒是由洗碗机洗的，有配置好的洗涤液，每一种洗涤成分标注的清清楚楚；
客房用品是由专门的洗衣房洗的，有消毒液专门洗涤，不同品类的布草洗涤用不同的消毒液和洗涤剂；
康乐设施比如说游泳池，需要定期用氯粉消毒，每立方米空间用多少氯粉；
民宿属于非标酒店，也就是说很多地方给人的听觉感觉就是，做不到标准酒店一样的标准！
第二，服务方面
在服务方面标准化酒店分为不同的部门，客房，康乐，餐饮，工程，安保，财务，人力，营销，前台等部门，这些部门有不同的员工，每个部门的员工在礼仪礼貌，仪容仪表，乃至说话，走路等都有专门的培训，对于可能出现的各种意外，都会有专门的部门进行处理；
同样的，作为民宿酒店来说，最尴尬的莫过于，设置这些部门的话会大幅提升成本而造成亏损，不设置的话，会让人觉得档次上不去；
第三，安全性
尽管我经历过不少景区客栈，相关部门在安全方面下了很大的力气，但督导人员一离开，一切又回归原样；
这里所说的安全包括食品安全，火灾安全，治安安全，以及一些其他方面的安全问题，这是所有住宿客人都会关注的问题；
以上绝大部分问题，绝大部分不是通过人眼看到就能带来改变的，这个感觉就好像当初小米手机干掉山寨机的感觉，不管小米品质如何，起码是个牌子货，有保障，而山寨机不管功能有多少，不好意思，山寨机，带出去没面子，多便宜都不会买；
那么民宿怎么破局？
个人认为你所说的环境和价格真心不是破局的必要条件，破局的条件，我认为可以参考以下几点:
第一，提升民宿的硬件品质
纸面上的东西是可以直观看到的，比如说卫生上墙，防火上墙，清扫上墙等等，人们只能看到，但未必能够感觉到，民宿主可以通过言行举止等方面以及各种细节化操作，来让客人感觉到细致入微的安全感！比如卫生清扫上墙不如干净整洁的厨房和操作间更能让人直观感觉到民宿主的诚意，贴满防火标语远不如逃生通道示意图以及几个灭火器更能让人感觉到安全；
第二，提升民宿管理的基础服务
所谓民宿既然归位非标酒店了，非标酒店也是酒店，客房清扫流程，厨房管理流程，管家管理标准都是衍生自标准化酒店管理的管理制度，基础都学不好，怎么可能在基础上再衍生其他？建议所有的民宿主都可以看一看标准酒店的做房流程，厨房清扫流程等等；
第三，特色化服务
有个段子说的非常直白，所谓的旅游就是我在我待腻了的地方去一个你待腻了的地方；
这里说出来游客的一个内心的需求就是:新鲜感！
游客或者住宿客人追求的是不一样的感觉，人无我有，人有我精！所以未来民宿不是价格战就能取胜的，民宿的未来是差异化，差异化才是未来民宿致胜的关键！
现在标准酒店都开始提倡个性化，什么情侣房，无烟房，亲子房等等！
那民宿作为非标酒店，又何必走同质化的老路呢？
民宿投资的十大忠告
1经验者说
做好民宿首先要有理想主义和人文情怀，一砖一瓦都要用心去做。创业团队必须拥有出色的审美水平和艺术品位，民宿消费者对审美的诉求很高。经营和服务要突破酒店思维。如果希望能进一步发展，还要善于建立并打造品牌。
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做民宿是锦上添花而非安身立命，一开始不要给自己太大压力，小而美的民宿生命力更顽强。成本控制很重要，如果入住率超过35%才能盈利就很焦虑。建议选一个不为人知的目的地，让民宿与它一起成长，与其去远方，不如回家乡做民宿，各方面资源更丰富。
2选址
这是最重要的，可以说“选址”对了，民宿就成功了七成。首先，就大区域而言，你需要做出判断，避免进入民宿过热的区域，比如大理、莫干山、杭州，而是选择一个有潜力但尚未兴起的度假目的地。
其次，选址地一定要有特色，比如古村落或者独一无二的风景区，例如松赞茨中山居的茨中教堂和澜沧江，松阳过云山居前面的悬崖和云海。第三，交通一定要方便。
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3与政府合作
在民间契约精神欠缺的情况下，土地或者房屋租赁最好与当地政府合作。目前，各地政府都扶植民宿产业，会提供很多政策、资源、资金方面的支持，另外也会根据当地特色给予适当引导。
4设计
直接关系到民宿的颜值和客人的体验感。据统计，30%的民宿创始人为设计师或者建筑师，承担了民宿主体消费者中产阶级的美学诉求。但是，也不能完全迷信设计师，没有住宿设计经验的设计师，有时过于强调个性和空间感，忽略了体验感和细节，要知道民宿70%消费者来自家庭亲子。
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5团队
初入民宿领域，最好寻找合作伙伴，共同分担压力，发挥优势，比较好的搭配是设计师+媒体人+经营业者：设计师负责美学设计，媒体人酒店入住经验丰富，且拥有营销资源，经营业者善于运营及成本控制。
6成本控制
尽量做体量小的民宿，成本控制在100万左右。
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7回本周期
3-7年。
8主人文化
即使你不能随时在店里，也要找一位优秀的管家，年薪大概在8万-10万，属于稀缺人才，且流动性大。
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9在地文化
不能局限于提高住宿空间，更要提供各种活动，与当地的旅游资源和文化结合，这也是特色所在。
10营销
除了预订平台，民宿的大部分客人为自带流量，自媒体营销成本骤升之后，以口碑、朋友圈传播为主，可考虑通过众筹营销。
不建议住民宿的原因
原因是：
民宿的位置一般都比较偏僻，因为民宿都是独栋设置，都是由自己来开发弄的，那肯定很多的东西都是自己出资。酒店不一样，酒店一般都是在市中心，这样才有人住。民宿的位置，是由自己来决定的。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的不建议住民宿的原因和为什么不建议去民宿呢问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
