这篇文章给大家聊聊关于催生以房养老的原因包括，以及为什么可以以房养老对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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以房养老为什么现在没有人提了
您好！
“以房养老”，从实施角度上，根本就不符合国情，根本就不具备现实性。
不谈那些欺诈之类的行为，仅谈合规合法的操作，看看其背后存在的逻辑到底是什么，是否真正对老人养老有贡献、有好处。
“以房养老”，往好里说，仅仅“解决”了养老的两个问题：
一个问题是平时的钱的问题。老人按月有钱可拿。一个问题是居住问题。老人的房子，还是由老人自己居住。但是，钱是从哪儿来的？没有哪个企业“傻”到白给钱、做慈善，然后房子还让你住着。
钱，最终还是“羊毛出在羊身上”——这个钱，其实是老人自己出的——用自己的房子做抵押，只不过不是一次性拿钱，而是分期拿钱。
那么，后果是什么？我们用两个例子来对比一下：
如果房子出租出去，房子的价值=老人保住房子+额外的租金收益。这种情况下，房子是带来收益的。如果“以房养老”，房子的价值=房子本身的价值-房子折损-老人拿到的钱。房子折损，指的是抵押过程中对房子的估值递减。例如，房子市价100万，那么在估值的时候，必定会估一个低于市价的值，例如估值80万，在这个环节，老人还没拿到钱，就已经折损了20万。随后，老人按月拿到养老钱，这个钱，是在房子已经折损完之后，再经过以房养老企业的“精算”，每个月给老人，是从折损后的房子价值中逐月扣减而不是企业自掏腰包。这种情况下，房子对于老年人来讲，价值是加速递减的。所以，最终的结果，对于老人来讲只有一个：房子没了——除非把当时拿的钱再还回去、把房子“赎”回来。问题是，老人哪来的钱赎回？对于房企来讲，结果也只有一个——用相对较低的成本，得到了老人的房子（或等值货币）。
谁吃大亏、谁占大便宜，结论很清晰。
再回到现实。当年某某提出来“以房养老”，全国铺试点，偌大的老年人群体，实际的案例仅仅百余人参与，这种概率如果还能定义它是“成功”的，恐怕是真把老百姓当成“傻子”。
在这里也给老年朋友们作个提示：
不要贪图一时的“小恩小惠”——小恩小惠，都是以自己的更大成本来得到的，自己才是唯一的、绝对的风险承受人。自己的房子，要么攥在自己手里，安生的住着，不要动它；要么变现，踏踏实实把钱捂好，找个好点的养老机构安度晚年。千万不要走中间状态——房子好像是自己的，又好像不是自己的；好像有钱拿，又拿不到那么多。听起来的“美丽”，最终受损的只能是自己。
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幸福人寿的以房养老是什么意思
“以房养老”通俗一点讲就是老年人将房子抵押给保险公司，保险公司根据房子的估值每月给付一定的养老金给老人，老人依旧可以居住在房子里，等老人离世之后房子就归保险公司所有。
以房养老的最佳方案
1、注意周边环境
买养老房主要是考虑到今后退休不工作之后生活居住，所以买养老房的时候防止周边的环境非常重要，这对于老年人的日常休息以及休闲活动影响非常的大。考虑到老年人的身体健康问题，舒适的环境对于老年人的日常生活十分关键，老年人不需要上下班，所以选择偏僻一点的郊区也可以，但要注意周边的各项配套要齐全，买菜购物要方便。
2、重视医疗配套
对于老年人来说，由于年纪的增大身体免疫力降低，很容易因为天气变化或者是其他的一些因素就生病，并且由于行走不便也极容易出现意外情况，所以房子周边的医疗配套一定要齐全。房子周边要有医院，并不是说要等到老人生病的时候才会使用到房子周边，如果有医院的话可以方便老年人进行定期体检，保持健康的身体状态。
3、注意户型选择
在挑选养老房的时候，考虑到老年人出行不是很方便的问题，最好选择低楼层的房子，低层方便出行，而且周边的绿化带和障碍物可以过滤噪音，也不容易影响到老年人的休息。另外选择户型的时候尽量选择结构简单的户型，结构简单的户型通常采光和通风条件都比较好，老年人打理起来也比较容易，并且简单的户型多数都是方正户型，这样的户型才算是好户型。
催生以房养老的原因包括
1、政府在国民养老方面做的不够，投入严重不足；社会养老覆盖率低，造成老年人生活困难。
2、由于国家从上世纪70-80年代实行的计划生育政策，我国将很快进入老年社会，一个人将养活多个老人，所以会出现许多困难，老年人的生活将更加艰难。再过10年，我国的老龄化社会就要到来，人口红利将消失，所以将采取多种办法解决养老问题，包括以房养老。
文章到此结束，如果本次分享的催生以房养老的原因包括和为什么可以以房养老的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
