大家好，关于福州的房价为什么这么高很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于福州房价为什么这么高的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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福州的房价为什么这么高
福州房价急剧上涨主要是受影响于以下几个方面：1、依托福州金融业发展：福州政府一直以来大力发展金融业务，与国家级政策支持下，福州拥有了较强的金融市场基础和现代金融服务体系。2、交通因素：福州长江大桥，轨道交通网络等交通网络信息化的发展，让福州的出行更加的便捷，也为福州的城市发展带来了新的活力。3、供应市场：福州现在拥有了一个完备的实物在线交易市场，大量购买和出售房地产财产，这为福州房价的上涨提供了新的推动力。4、现行房价政策：福州规定土地上开发用房，在不影响综合利用的前提下，可以部分投入市场；同时，福州规定了土地交易年限，一旦达到一定年限，土地和房屋财产将交付市场，以促进土地出让和房屋财产的继续不断地流转，有助于土地出让量的增加和房屋资本市场的发展，也触及到了房价的上涨。
漳州经济水平不怎么样，但房价为什么高过大城市
房价从6000经历两三年时间（如果不是某些大家心照不宣的原因，大唐印象就破两万/平方）涨到快2万一平，漳州拿的出手的经济企业基本没有，在这个连厦门都跌出二线城市的时候，漳州谈厦漳一体化同城化实在是个笑话，那为啥漳州房价涨这么快？大家是否还记得微信疯传的漳州房价被“人为”“坐庄”狂炒后抛房出走的消息？（大家是否还记得一个新闻，漳州老罐头厂那个楼盘和另外几个楼盘一平方一夜涨3000的消息）虽然我们普通人不能辨别真伪，但是漳州房价被炒是不争的事实，不止漳州房价，全国房价亦如此，因为国人就喜欢买涨跟风，看着一个个首富抛弃房地产脱身，大家还当在看新闻听故事，说实话我真有点风声鹤唳的感觉，大家的身家性命都押在房产上时，还有多少理性，现在大家都对自己的房子有多少纸面财富狂欢的时候，忘记了钢筋混凝土堆砌的不是硬通货，银行的按揭不会在房价下跌时抚慰你的痛苦！
福州的房价凭什么全国前十
首先福建八山一水一分田，地狭人多，适合居住的平原地区就只有闽江平原(福州)闽南三角洲(厦漳泉)其他地方大都是山地丘陵不适合大规模聚居。福州是唯二的选择，福州房价太高，难道去厦门房价就低了?
其次，福建近年来经济发展迅速，人民收入普遍增多，中国人传统理念就是安居乐业，只有安居才能乐业，丈母娘经济可不是开玩笑的，所以买房的就越来越多，房价自然水涨船高。
最后福州是全国最宜居城市之一，全国各地的炒房团都云集福州，福州房价能不高吗?
我也觉得福州房价真的太高了，估计我一辈子都买不起[捂脸]
福州房价接下来还会涨吗有没有跌下来的可能
福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定。
福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了。
一、福州房价现状：
1、目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼、台江都超过了35000元/平米，晋安、仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实。（数据来源于：吉屋网）
2、福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多，2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加。
二、接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的。
1、同全国其他热点城市一样，2016、2017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策，2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨。
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边“房住不炒”的决心。所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的。
2、有人说，“高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展。”
这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济、消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨。
3、福州土地资源接下来会继续把控，减少土地供应的可能性很大，针对开发商也会出台政策，防止乱象再生。
4、调控只能稳住房价，不能降低房价，在任何一个地区都是这样的，调控措施不断，就是因为上边不想让房价暴跌，下跌也不利于社会健康发展。
更何况房地产牵扯到众多行业、股市，一切与房屋相关的钢筋水泥厂、建筑五金厂、大量的人工等都不允许房价暴跌。
5、福州上半年房价在严格的调控下，涨幅依然不小，因此我们看到了7月13日福州推出“摇号买房”政策，这表明福州房价下半年有小降的可能，但整体还是平稳的。
所以，我们完全有理由相信，房价不会下降太多，更不会崩盘，平稳才是现在的趋势。
（文/阿冰）
关于本次福州的房价为什么这么高和福州房价为什么这么高的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
