style="text-indent:2em;">其实专家建议买房租房吗广州的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解在广州买房子是有必要的吗，因此呢，今天小编就来为大家分享专家建议买房租房吗广州的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
广州公租房的利与弊
利：公租住房可减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。
弊：房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。限制条件较多，不利于申请。
该不该卖掉广州的房子
这个要看出发点在哪里。
你要是彻底想离开广州，回到小城市发展可以卖掉广州的房子，但相对于小城市广州的房子会更保值，不管出租还是长期持有，增值会更加有保障。当然卖掉广州的房子也许可以在小城市换套更大的房子，手里还会有不少余钱，这也是一件不错的事情。
如果你是想做生意缺钱，卖掉广州的房子也可以凑足一大笔资金，这个需要谨慎考虑，因为现在卖掉，过几年生意做起来当然好说，如果生意失败，那么想按卖价再买回来是不可能的事情了，因为广州的房价这几年涨的太快了。
如果你在广州的房子很值钱，如果在老四区(天河、越秀、荔湾、海珠)卖掉之后，还可以选择拿这笔钱在增城、花都、南沙、黄埔再购置一套房子，这样还会有不少余钱，余钱可以做投资，或者存银行，但存银行不如多购两套房子，防人民币贬值风险也高一些。
我的邻居就是2013年花70万购入我们小区的一套两房一厅的小房子，他住了五年最后173万卖掉，等于白住了五年，然后他拿这笔钱去增城又买了一套100方左右的全新三房，对于我这个邻居来说他的投资是成功的，因为他的旧房子升值，原本买新房子的钱不够，但通过卖掉广州的旧房子一下子增值100万，正好弥补了他的资金问题，这是两全其美的一件好事。
广州是我国四座一线城市之一，而且是广东省的行政中心，这里的医疗、教育、交通、商业、贸易、会展、大企业都居广东省的第一位，甚至居华南第一，不折不扣得商贸之都，而且多年以来广州的人口净流入量都是正增长，仅仅2017年广州就净增人口45万，这相当于一个小城市的人口数量了，2017年统计广州市常住人口为1450万，再加上每天往返于广州的旅游和办事人员，这个人口数量真是太大了，所以广州的房子具有强大的保值功能，在资金充足的情况下尽可能不要卖掉广州的房产。
另外说一些题外话，北上广深四大一线城市的房价就广州的房价相对于其他三个一线城市还没那么离谱，天河、越秀、海珠、荔湾这老四区新房价格大约在5-10万之间，但仍有一些二手房在2.5-4万之间(楼龄很老，或者是小区不好，或者是一些楼梯楼)。番禺、白云、黄埔这三个环市中心周边区新房价格在2.5-5万之间，一些老房子在2-3.5万之间(老小区、楼梯楼、偏远郊区)，但真正有一些有钱人都也集中在这三个区，因为这三个区的别墅是最多的。最后就是南沙、增城、花都、从化这四个外围区，房子均价在1.2-3.5万之间(1字开头的楼主要在花都和从化，甚至更远的地方还不到一万，但离市区太远了，南沙和增城也有一字头的楼盘，距离市区超远，或者周边配套没有。)即使地铁开通，每天上下班也都要起的比鸡早，这种日子不好过。
老大都说了，房子是用来住的，但我就不明白在2016年末广州的房价直接翻一翻，原先番禺都、白云、黄埔很多一字头的房子瞬间消失，这三个区起步都2-4开头，甚至在2015年增城很多楼盘都是7-8千的价位，这个非常不正常，2015年之前广州市区很多1-2开头的房子，甚至最贵的珠江新城也才3-5万，这完全是一场吓人的地产秀，老百姓赚点钱不容易都被房子消耗殆尽，这样的发展不可取。
在广州租房的生活真的是你们想要的吗有没有想过自己买呢
我们在广州租房十二年[捂脸][捂脸]
从认识我老公开始就跟他在白云区嘉禾租房，后来到海珠！十二年后才买的房子，房价也贵得惊人！结婚啥都没有就一腔热血的嫁给了他！真的是一穷二白！
中间有几次买房的机会都没有把握住，那时都听他老爹的，太傻了！手里拿着现金啥也不干，就握在手里！后来房价真的高得不行了，不买房子孩子要上学，咬着牙逼着老公去看房！说个搞笑的事，也可能很多人都不相信，如果不买房我连老公的工资多少我都不知道！[我想静静][我想静静]买房时他还老是听他爹的什么楼层不能买，什么样的地方不能买，我那时气得不行了！直接下定金，不买也得买！真的受够了租房漂泊的日子！他老家还是瓦房，我在他家里还是睡在他们的饭厅！（就是吃饭的地方摆一张床）
现在想想我的坚定是对的！如果还是听他爹的现在也没有买房。还是租房住，还是一样穷，钱也没有剩几个！房贷压力大，但是有动力，现在不管多不好，有自己的家了，又满满的正能量去工作去拼搏！
在广州买房对于普通的打工仔是真的很难的，房价高工资不高！父母有条件还可以帮忙，没有条件靠自己的真非常的难！像我们是中间做了点生意有了点存款就有了首付款！要不然也难在广州有自己的窝！
有梦想就去追，努力追，奋力拼搏，会陈真的！加油！
在广州买房子是有必要的吗
广州市是一线城市，在广州买房是非常必要的。
广州市是一线城市，几乎不存在房价暴跌的可能性。国家打压房地产市场的政策影响最大的地方是二线、三线、四线、五线及县城。广州市这种一线城市的房价无论如何不可能暴跌，因为经济在发展，人口在增加。房价只能上涨。
但是不建议，非常不建议在广州市购买公寓。公寓房本身有水电费昂贵，无法落户口，没有学位，产权时间短及出租较为困难等缺点，所以公寓相对于商品房便宜不止一点。但是聪明人宁可花大钱，倾家荡产购买商品房也不会花小钱购买一套公寓。但凡家里可以凑到钱，必须买一套商品房。
但是如果实在买不起商品房，又不想继续租房，买一套小公寓房也是可以的。总比完全没有自己的家强一些。
这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
关于专家建议买房租房吗广州和在广州买房子是有必要的吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
