style="text-indent:2em;">大家好，买房多交首付划算吗相信很多的网友都不是很明白，包括专家建议少交首付多贷款也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买房多交首付划算吗和专家建议少交首付多贷款的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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把家里全部积蓄用来付首付可取吗
针对把家里全部积蓄都用来付首付可取吗？这个问题，我的观点如下：
第一，我想跟这位题主说，我们做事情不能“前怕狼，后怕虎”，这样的话什么事情都做不成。
第二，俗话说，“养兵千日用兵一时”。那存钱买房也一个道理，我们平时为什么要含辛茹苦努力赚钱存积蓄，就是为了有一天，给自己或子女买房啊，全部积蓄用来付首付，这也很正常，没什么的，钱赚来本身就要为了花的，越会花越会赚。
第三，但题主又担心万一家里出了个啥事情，手头上一分钱没有，那怎么办？我只想告诉题主，“车到山前必有路”。不管你是上班族？还是自己做生意，你接下来不是每个月不都是都有工资或经营收入的，再不行的话，办几张信用卡，这里至少可以导个几万块钱，那基本上就可以应急。
买房多交首付划算吗
买房多交首付款是否划算，因人而异！
具体以购房者的月还款能力和还款计划而定，正常情况下，首付越少，所能用到的杠杆越大，同时利息也越高，但当前的住房贷款的利息在其他银行贷款产品中利息算是比较低的一种，同时贷款的年限还比较长，因此大家都觉得多交首付款不划算。
1、首付比例。
当前房地产市场只规定最低首付比例不能低于多少，例如20%，30%等，购房者在政策的规定基础上可以多交首付款，相应的减少了一定的贷款额度，多交的首付款也意味着贷款额度不需要那么多，同时贷款年限以及月还款计划可根据自身的情况而定，相对会轻松一些。
2、银行贷款。
以房屋总价100万的房子为例，最低首付比例30%来算，银行贷款可以贷70%，意味着购房者在一定期限内可以使用70%的购房贷款，在不多交首付款的同时手上还有富余的资金可以作为周转，相对比较灵活，但多交了首付款之后，所能用到的贷款额度就相对减少，而后期想要再将房产进行抵押，则需要结清当前贷款，或者只能选择高利息的二次抵押方式来获取资金。
3、月还款能力和还款计划。
月还款能力，根据购房者的资质来算，以收入证明为月供的两倍及以上为标准，收入证明达到标准的银行给予发放相应的贷款额度；
还款计划，每一位购房者的还款计划均有不同，例如有需要提前还款的，也有规划在某一时间将房产变现而提前还款的。
总之，觉得月供压力大的可以多付首付款，觉得需要利用银行贷款作为杠杆的以最低首付比例交首付即可！
二手房买卖合同中规定了首付金额，最后买家因为可以多贷款就少付首付款算违约吗
1、合同约定首付款是多少就是多少，没有交齐就算违约。
2、买受人没有义务替卖家归还贷款，只是为了交易顺利进行，卖家将买家的首付款用来归还贷款撤押取证，这是可以理解的，但对于买家来说存在风险，一定要在合同中约定相关事项，特别是违约责任。
3、目前绝大多数城市实行了合同网签及交易资金监管，首付款是交给监管账户的，不交给卖家，所以如果卖家有房贷必须自己归还，借用买家的首付款还贷已经不现实。所以实际交易中，如果卖家无力归还贷款，也就意味着无法撤押领证，结果造成交易无法进行。
如果你手里的钱够买房首付，你会选择贷款买房、继续存还是做理财
楼主这个是当前很多人在考虑的问题，对于这个问题，相信很多人也是在犹豫之中，不知道怎么选择？分析一下自己的几个观点：
第一：贷款买房
如果自己只有买房的首付款，就选择去贷款，还是有点欠考虑，我们购买房子的首付款只是其中的一笔费用，后期的贷款偿还能力及房子装修费用、自己及家庭收入也是很关键的因素，所以我们在购房时，不能就看自己当前的经济实力，需要考虑几年或者十年的经济状况。
再者就是自己购买的目的是什么，是刚需购房还是其他。。。。这些都要考虑到位，现在的社会出现攀比现象比较严重，一定要过适合自己的日子，不要过自己过不起的生活。
第二：存钱
没有好的投资渠道和经验，还是建议存款，普通人群赚钱也不容易，把自己赚的钱把握好，利用在自己需要的地方，这样自己生活起来也没有什么压力，不要经不住亲戚、朋友的话语而让自己生活过得一团糟。
第三：理财
作为一个普通国民，可以选择一些风险较低的理财产品，虽然收益不是很高，也能有收入还是不错，毕竟自己有多少能力，自己比较清楚，这个没有任何人比你自己了解，理财这件事情也是有很多学问，不是任何人都想在里面分一杯羹。
综上所述：不管是买房还是存钱和理财一定要结合自己的实际情况，然后在做确定，这样的日子虽然不是很富裕，至少不会让你生活过得很难堪，也不会因为这些事情而忧愁、烦恼！！
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