style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答公摊取消，已购房者该有补偿吗房价会上涨吗你怎么看这个问题的一些问题点，包括专家建议取消公摊补贴也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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取消公摊面积后房价会降下来吗
算不算分摊面积与房价的升降没有什么关系，比如你买实用面积80平米的房子(算上分摊面积可能是110平米甚至更多)，可能需要44万(四线城市)合4千一平。新规实施后，你买这个房子，还是得44万，合5千5一平，原来分摊面积的造价，加在了实用面积里。这只是我个人的理解，仅供参考。
公摊取消，已购房者该有补偿吗房价会上涨吗你怎么看
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取消公摊，已购房子的该有补偿吗？这个问题的关键词在该子上。应该怎样理解这个该子，应该从房子的总价格上来考虑。
如果一套100平米的房子，已购者按建筑面积购买花了100万，打算购房者按套内面积买也要花100万，房子的总价没有变化。那么，该不该有补偿？
如果房价有大的变化，同样100平米的房子，按套内面积和建筑面积购买，二者相差二丶三十万，已购者会理所当然的去索赔。大家也认为完全应该，但中国有句俗话，泼出去的水能收回来吗？退一步说，就是能补偿，也要有一个截止时间。我个人的意思是很难得到补偿。最近，国家统计局发布全国大中城市70个城市一月份商品房销售情况，得出的结论是总体平稳，且呈现稳中有降趋势。所以，不会出现房子买贵了的问题。
也有的朋友担心，购房由建筑面积改为套内面积计算，会引起房价新一轮上涨，这个问题也不用太担心。首先，中央提出的房住不炒的政策会一直持续下去，不会朝令夕改。其次住建部发布这一新规，目的还是为了控制房价上涨。
不知回答朋友们是否满意，个人意见仅供参考
取消公摊面积，房价会怎么变化
取消公摊也不会影响房价走势。原因：一是已售楼房按原有规则执行，数量占多数。二是新开盘楼房即使按新政策落实，也要把地价和建筑成本分摊到使用面积里，造成单价上涨。新政策只会对公摊比例有影响，倒逼公摊比例下降。
商品房该不该取消公摊面积如果取消的话，已购房的居民会不会得到适当的赔偿
首先，当然应该取消掉不合理的公摊面积。公摊面积一般老百姓都无法计算出来，因为公摊面积里含有太多的无理分摊了。比如说，地下室，警卫室，业主会所等等。。。。。。第二关于赔偿问题？想都不要想了，毕竟你房子增值的部分？你也没有再次向开发商缴纳补偿溢价出来的钱吧？这些钱??都被业主直接揣进了自己的口袋里了。
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